**A DEUX PAS DU CAMPUS 1 - PROCHE CENTRE-VILLE**

Pour investisseurs uniquement !

Idéalement situé, dans un quartier calme au pied de l'université de Caen.

Appartement vendu loué, depuis le 12/02/2023 avec un loyer de 377,82 euros + 35,00 euros de provisions sur charges.

Petite résidence agréable ! Studio en bon état général composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse bien exposée avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel.

Une cave et un parking complète ce bien.

Rare sur le marché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870euros et 1220euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose ce bel appartement ANCIEN de caractère et UNIQUEMENT chez nous !!

NOUVEAUTE PROCHE PLACE SAINT MATIN - IMMEUBLE DE CHARME

Nous vous proposons un bel appartement très lumineux idéalement situé dans une rue très prisée avec une belle hauteur sous plafond .

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, espace de vie, salle d'eau avec WC .

Informations : chauffage individuel électrique - huisseries PVC double vitrage - Foncier 470 euros

Annexe : CAVE

Copropriété: 21 lots dont 13 lots d'habitations, 984 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 21/05/2022

DPE: D (209 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES: B (8 Co2/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : Investissement Coup de Coeur au Jardin des Plantes

?C'est le secteur que tout le monde s'arrache. A deux pas du Jardin des Plantes, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant studio qui coche toutes les cases d'un investissement serein.

?Pourquoi ce bien est une pépite ?

?Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé des Caennais.

?Atout Rare : Une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les maisons de caractère du quartier.

?Etat Impeccable : Aucuns travaux à prévoir, le charme opère immédiatement.

?Côté Investisseur ?

dpe E

?Situation locative : Actuellement loué 370 euros HC.

?Profil : Idéal pour un premier achat ou pour consolider un patrimoine immobilier dans une zone à forte demande.

?Le […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.

Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais

A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)

? RE2020

? Parking sécurisé en sous-sol

? Place de parking numérotée inclus dans le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée Résidence service ?

Construite en 1998, la résidence est située dans la zone universitaire de Caen. Elle offre des prestations de qualité (billard, salle de lecture, salle de sport?) et bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et transports en commun.

Elle est composée de 120 appartements allant du studio de 21 m2 au duplex de 31 m2 et T2, répartis en deux bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à Caen dans un studio meublée ?

Construite en 2005 et rénovée en 2017, la résidence est située au coeur du centre économique et universitaire de la ville de Caen campus 2 avec à quelques minutes à pied: de nombreux établissements d'études supérieures, l'hôpital, des entreprises... Elle offre des prestations de qualité et un accès facile à toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un bail commercial en cours pour un loyer annuel de 3 804 euros HT avec un bail ferme jusqu'au 31/12/2027. Les loyers sont payés tous les mois. Les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

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