5 pièces de 95m2 avec terrasses de 31m2 + pkg FN OFFERTS

Situé Quartier résidentiel de la Demi Lune, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 95.13 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

2 terrasses de 31,42 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un appartement lumineux et spacieux idéalement situé sur le secteur de BEAULIEU de Caen. Laissez-vous séduire par la tranquillité d'un environnement urbain, sans vis-à-vis, et profitez de la vie citadine avec ce bien coup de cœur.

Ce grand appartement de 140 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Située au dernier étage, la propriété dispose d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest. Vous apprécierez ses finitions de qualité avec un vitrage double et des détails soignés.

Profitez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent cet ensemble, pour votre confort absolu.

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, digicode et accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement répond à toutes vos exigences de sécurité et de praticité. Rejoignez facilement toutes les commodités grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun.

Pour une visite privée, contactez Eric Tirman. Ce bien rare en ville est une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 334986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 488 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CAEN - SAINT JEAN - APPARTEMENT 5 PIECES (128M²) - ASCENSEUR - PARFAIT ETAT - LUMINEUX

À vendre : Magnifique appartement de 128 m², idéalement situé à Caen. Ce spacieux bien au deuxième étage avec ascenseur et interphone offre un cadre de vie confortable et moderne.

Profitez de ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine équipée contemporaine est spacieuse, la salle de bain et la douche bien agencées, le diagnostic de performance énergétique (DPE C) garantit confort et économies d'énergie.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Bellivet à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 101.

Le TRAMWAY est à 300 mètres et la gare de Caen est également facilement accessible à 1 minute en voiture.

Cet appartement est vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique appartement T5 de 102 m² en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités !

Localisation : Caen hypercentre - Place de la résistance

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Prestations de qualités

- Appartement très lumineux (exposition sud-est)

- Vue sur la place de la résistance

- Rénovation récente

- Résidence sécurisé avec gardien

- Possibilité de se stationner dans la cours de l'immeuble

- Traversant

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour - salon d'environ 40 m2

- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie

- 3 belles chambres (de 12, 12 et 18 m2)

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

L'appartement dipose d'une cave ainsi que d'un espace de stockage au dernier étage de l'immeuble.

Le logement se situe au 2 ème étage avec ascensseur.

Charges de copropriété : environ 3 500 € par an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).

Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots dont 22 à usage d'habitation.

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : chauffage fioul collectif

DPE : E (201) GES : E (62)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 634 et 2 210 euros

Taxe foncière : 2 243 euros (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 375 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,45 % soit 359 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent aux portes de Caen cet appartement de cinq pièces au premier étage d'un immeuble sécurisé, proche de tous les commerces et transports (bus, tram) à proximité.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 26m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon filant, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie.

Une cave ainsi qu'un garage de 14m2 permettant de stationner un véhicule viennent compléter ce bien.

Possibilité de créer une quatrième chambre.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR CAEN

CAEN HYPER CENTRE VILLE (théâtre)

Dans copropriété recherchée, un appartement situé au 2ème étage. il se compose d'une entrée, séjour lumineux ( expo sud-ouest) avec petit balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et wc.

Une cave et un grenier complète ce bien.

Et possibilité d'acquérir un garage en sus.

A voir très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670euros et 2300euros par an suivant prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CAEN CENTRE ANCIEN - MAISON AVEC JARDIN

Le cabinet Pole Immobilier vous propose au coeur de Caen Centre Ancien ,une maison niché à l'abri des regard..

Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé : palier, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres en enfilade, salle de bains, WC - Véranda

3 Caves en rez-de-chaussée pouvant être aménagée.

Des travaux sont à prévoir.

DPE : Classe G (492kWh/m².an)- GES: Classe F ( 72kg/CO2/m²/an ) – Effectué en septembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719 euros et 2327 euros.

Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, au cœur de Caen, près du Jardin des plantes et dans un environnement très agréable, cet appartement de 5 pièces principales entièrement rénovées, offre des prestations soignées et rares sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un magnifique balcon filant type attique, offrant une véritable extension extérieure et une vue panoramique, idéale pour profiter des beaux jours qui arrivent !!!

L'appartement est composé d'une :

Pièce de vie lumineuse avec cheminée, spacieuse, élégante et conviviale

Cuisine contemporaine aménagée et équipée conçue par un architecte

De 3 chambres confortables (possibilité 4 ou grand bureau) avec chacune un extérieur (balcon)

D'espaces d'eau rénovés avec prestations de qualité (baignoire, douche, wc séparés)

De rangements optimisés designés par un architecte.

Les +

Dernier étage avec vue panoramique

Balcons attiques offrant une double exposition (rares à Caen)

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Résidence bien entretenue et raccordée au chauffage urbain, réfection balcons et toiture en cours déjà financés qui entraîneront un DPE C validé par le diagnostiqueur dès leur achèvement.

Grande cave saine,

Garage individuel fermé inclus au pied de la […] Voir l’annonce immobilière >>