- - - - - - - - - Nouvelle Exclusivité - - - - - - - - - -

"Des volumes généreux, un secteur prisé, et toute la liberté de créer l'intérieur qui vous ressemble: bienvenue à Venoix ."

A 2 pas de la place Venoise, dans une résidence entretenue et sécurisée, laissez vous surprendre par cet appartement de 5 pièces principales, vendu libre, avec une place de parking privative et une cave.

En préambule, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée, suivie d'un dégagement central, distribuant les espaces de manière équilibrée.

Vous trouverez d'abord un généreux double-séjour qui, si vous le souhaitez, pourrait être divisé pour ajouter un espace indépendant supplémentaire (4ème chambre, bureau...)

Ensuite, vous découvrirez une jolie cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (plaque et four).

Via le dégagement, équipé d'un grand placard de rangement, vous continuerez votre visite sur l'espace nuit, dans lequel vous trouverez

- un dressing indépendant

- 3 jolies chambres

- une salle-de-bain avec coin buanderie

- et un WC indépendant.

Les points forts de ce bien:

- Une chaleur confortable avec un parquet chauffant, alimenté par une chaudière collective.

- Chauffe-eau individuel

- Une surface généreuse de 92,11 m² Carrez.

- huisseries neuves

- Pas de travaux de copropriété à prévoir (liste des travaux effectués, dont ravalement, disponible sur demande)

- DPE favorable (identique sur l'immeuble)

- Vendu avec cave et place de stationnement privative

NB: Quelques travaux de rafraichissement seront à envisager en peinture, ainsi que la réfection de la salle-de-bain/buanderie. (voir photos avant/après)

Quelques chiffres pour les investisseurs:

- Charges trimestrielles: 810 euros (incluant charges générales, chauffage et eau)

- Exemple annuel 2024: 2963 euros, dont 2460 euros récupérables

-Taxe foncière: 1950 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement lumineux aux volumes généreux avec une vue EXCEPTIONNELLE ET DEGAGEE .

NOUVEAUTE HYPER CENTRE CAEN - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - BALCON - GRENIER - CAVE- JOUISSANCE DE PARKING PRIVATIF ( voté en AG)- CHAMBRE DE BONNE.

Nous vous proposons un appartement de 129 m2 au dernier étage sans vis-à-vis rare à la vente avec un emplacement d'exception.

Il est composé d'un vaste séjour double de 43m2, d' une cuisine aménagée et équipée ouverte, d' une arrière cuisine avec de nombreux placards. Il offre également 3 chambres, salle de bains et salle de douches, placards et deux wc.

Cet appartement est très lumineux car la pièce de vie est traversante .

Annexes : CAVE, GRENIER.PARKING en jouissance privative avec autorisation de pose borne électrique sur l' emplacement.

Chambre de BONNE de 9,71m2, avec douches et kitchenette .

Informations : Huisseries double vitrage - Volets motorisés - Balcon filant double exposition - chauffage individuel gaz.

Copropriété : 30 lots dont 15 lots d'habitation, 2212euros de charges annuelles, pas de procédure en cours .

Diagnostic établi le : 14/11/2025

DPE: C (134 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Centre-Ville - Entre le Château et la place de la Résistance

Dans un bel immeuble de caractère issu de la reconstruction, découvrez ce spacieux appartement de 137 m2, bénéficiant d'un accès de plain-pied.

Vendu entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien se compose de : une élégante entrée, une cuisine aménagée et équipée (actuellement en cours d'installation), un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée en marbre et son parquet d'origine, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes.

Fenêtres et volets neufs - Ascenseur - Accès de plain-pied - Garage - Cave - Grenier - Chambres avec points d'eau - Travaux avec garantie décennale

Pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen,proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 4Pièces terrasse avec ascenseur, exposé Sud et ouest ,et 2 parkings et une cave compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen, et bénéficiera d'un extérieur exceptionel de 18m2 !!!

Situé au dernier étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 25m2 avec accès à la terrasse parfaitement exposée et offrant des vues lointaines.

Puis coté nuit, un dégagement désservant 3 chambres dont deux de plus de 11m2, et deux pièces d'eau.

Un appartement idéal et rare !

Vendu avec 2 parkings et une cave

Habitable début […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Caen vous présente en exclusivité, dans le secteur du jardin des plantes, un appartement traversant et lumineux de 107m2, situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing équipée d'un ascenseur accessible de plain pied. Il dispose d'une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée de 10m2 pouvant être ouverte sur le spacieux séjour-salon de 40m2 exposé ouest, 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un dégagement avec placards. Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, un grand appartement de type 3Pièces de 89m2 + terrasse de 33m2 exposée Sud.

Cette appartement se situe au Rdc mais correspond quasiment à un premier étage .Il proposera une pièce de vie de plus de 40m2 ouvrant sur une belle terrasse profonde, deux vastes chambres (12m2 et 15m2), salle d'eau, celier, et wc indépendant.

Particularité: Une exposition plein Sud, et des vues sur le canal sans vis à vis.

Vendu avec un garage et un parking sous sol.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Les clés du littoral vous présente en exclusivité à la vente, cet appartement en duplex d'une surface habitable de 123 m², situé à Caen, secteur Canada/jardin des plantes, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux écoles, commerces, transports en commun et équipements sportifs.

Implanté au 3ᵉ et 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 15 habitations et offrant deux entrées distinctes, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une très belle vue dégagée.

Au rez-de-chaussée du duplex, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

À l'étage s'accèdant par l'escalier ou sa propre entrée, le bien propose une troisième chambre, une mezzanine de 18,25 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, une salle de bains avec douche et un WC.

L'appartement est complété par un garage et une cave, apportant un confort supplémentaire.

Chaudière gaz installée en 2022 avec répartiteurs !

Quote-part de charge de copropriété annuelle : 5 101 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bien situé au coeur de Caen, à découvrir sans tarder avec Prescilla au O6 73 O5 82 48 !

Plus d'informations sur notre site 'lesclesdulittoral'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 46 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Coeur de ville commerces et transports au pied de la copro, en dernier étage d'habitation avec ascenseur: Appartement familial en parfait état général offrant: pièce à vivre avec cuisine ouverte a/e, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Balcon filant. Belle expo. Vendu avec un studio totalement rénové + une chambre de service (possible renta locative intéressante) et un grenier de stockage. (5.45 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>