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Vente Appartement 5 pièces à Caen

5 pcs
3 ch
101㎡

249 900 € (2 474 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Caen

5 pcs
3 ch
101㎡

249 900 € (2 474 €/m²)

Appartement 5 pièces Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 5PP de 101.13 m² situé à CAEN à proximité immédiate des commerces.

Situé dans un résidence très agréable, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, très bel pièce de vie, trois chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Huisseries double vitrage.

Le bien possède une cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 30/06/2024: 2856.46 €

(comprenant charges générales de copropriété, chauffage eau chaude, eau froide, espace vert ), soit 238.00 €/mois

DPE: Classe E ( 266 kWh/m²/an ) - GES : Classe E ( 58/CO2/m²/an) ( établi en 2025 )-

Taxe Foncière : 2 000 €

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 16 lots.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL

Carte T CPI 1401 2018 000 032 953

Réf. 2360-POLEIMMOBILIER - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (2 474 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 856 €
  • Copropriété :
    16 lots
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Pôle Immobilier

96 Bis Bd Leroy

14000 Caen

SIREN: 538563966

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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