Poser ses valises à Caen (14000), dans un appartement T4 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 4ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Caen offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.
Côté extérieur, le logement se prolonge par UN SUPERBE BALCON DE 12m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.
À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 96m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 VASTES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme. Au dernier étage, personne au-dessus de vous : vous profitez d'un vrai calme au quotidien.
Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.
Date de livraison prévue : 3eme trimestre 2028. Le logement vous est proposé au prix de 458.000 €.
À savoir : Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings
BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :
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NEUF
Vente appartement 4 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
397 000 €
(4 901 €/m²)
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol.
Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
81㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
367 000 €
(4 531 €/m²)
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol.
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4 pcs
81㎡
Pkg
10
Vente appartement 4 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
390 000 €
(4 699 €/m²)
Caen : 4 pièces, balcon, parking
Situé 3 Boulevard Dunois, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 21.3 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Caen La Maladrerie - St-Paul 14
199 000 €
(2 427 €/m²)
Découvrez cet appartement idéalement situé à Caen Maladrerie, un quartier calme, résidentiel et bien desservi à seulement quelques minutes du centre-ville. Offrant une surface agréable de 82m2 il se compose d'une entrée, une cuisine, WC séparés, salle d'eau, 3 chambres, une belle double pièce de vie avec la possibilité d'une 4ème chambre tout en préservant un séjour confortable. Une pièce supplémentaire sert de bureau, dressing ou stockage. Le tout complété par une cave et un garage fermé en rdc de la résidence. Pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, c'est un opportunité à visiter rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser votre visite.
DPE : 318 kWh/m2 par an - Rang E
GES : 69 Kg CO2/m2/an - Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880euros et 3840euros.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente appartement 4 pièces
Caen La Folie - Couvrechef 14
269 000 €
(2 663 €/m²)
Découvrez cette maison lumineuse de 101 m2, idéalement exposée sud-est avec jardin.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et le garage. Quelques marches vous mènent à l'étage dans un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct au jardin. La cuisine - salle à manger se trouve sur un demi-niveau, offrant une belle perspective depuis le séjour. Un dégagement avec rangement et WC permet de profiter d'un espace fonctionnel. Enfin, au 2ème étage, un couloir accède aux 3 chambres et à la salle de bains avec WC. Vous apprécierez les volumes, l'esprit loft et l'intimité parfaitement préservée de cette maison mitoyenne en copropriété.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse côté jardin, d'un balcon coté rue, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur. Située dans un quartier calme de Caen, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires (écoles élémentaires, collèges, lycées), une crèche, ainsi que des commerces et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant confort et praticité dans un environnement agréable.
Un traitement des photos par IA a permis de vider la maison, en restant fidèle à l'original, afin de vous aider à vous projeter. Des photos supplémentaires de la maison, actuellement habitée, sont disponibles sur demande.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/09/2026
Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
101㎡
13
Vente appartement 4 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
369 000 €
(3 844 €/m²)
Découvrez cet appartement lumineux, traversant et plein de charme, idéalement situé dans le secteur recherché de la Vallée des Jardins.
Dès l'entrée, le charme opère. On apprécie immédiatement les volumes, la lumière et la qualité de l'agencement.
D'un côté, la pièce de vie, généreuse et conviviale, réunit le salon et la salle à manger. Elle s'ouvre sur une loggia et un balcon exposé Ouest, avec une belle vue dégagée sur la verdure.
Grâce à sa situation en étage et à son exposition, l'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée, jusque dans les dernières heures de l'après-midi.
La décoration, soignée et chaleureuse, donne à l'ensemble une atmosphère élégante.
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit propose deux grandes chambres au calme, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements et de plusieurs espaces dressing, très pratiques au quotidien.
La cuisine, fonctionnelle, est aménagée, équipée et complétée par un espace arrière-cuisine / buanderie, offrant encore davantage de rangements et de fonctionnalité.
Ce que l'on aime particulièrement :
- Le balcon et la loggia
- La proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Vallée des Jardins
- Le calme absolu tout en étant proche du centre-ville
- Le garage fermé de 18 m2 et la grande cave
- La résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur
Un appartement lumineux, élégant et chaleureux, qui conjugue parfaitement qualité de vie, beaux volumes et proximité du centre-ville. A visiter sans tarder !
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/01/2022
Au sein de la résidence neuve Cour Gabriel, située à Caen, découvrez ce spacieux appartement T4 de 95,33 m², implanté au 1er étage. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable balcon de 11,65 m².
L'espace de vie de plus de 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité baigné de lumière. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Situé rive droite à Caen, à proximité du quartier Fleury et à seulement 5 minutes de la Prairie, cet appartement T4 présente un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet locatif (idéal colocation) !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés complètent le tout. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse.
La configuration de l'appartement, avec des travaux de rafraichissement, offrent de belles possibilités.
Nichée dans une rue résidentielle calme, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un stationnement facilité au pied de la résidence.
Une belle opportunité à saisir pour un projet immobilier sur-mesure.
Les 3 premières photos sont générées par IA afin de vous aider à vous projeter.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/08/2025
Consommation énergie primaire : 316kWh/m2/an - Rang E
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930euros et 2660 euros
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
69㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Caen St-Jean 14
442 400 €
(5 672 €/m²)
Caen : 4 pièces, balcon, parking
Situé 24 Rue du Havre, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 4.96 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
