Situé dans un environnement privilégié, avenue de la Cote de Nacre, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !
Laurent
06/11/15/52/86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LELESCANHORT41007 - 10/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
458 000 €
(4 771 €/m²)
Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings
BLG Immobilier vous présente:
Beau 4 pièces de 96m² au dernier et 4ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 12m².
En complement:
2 parkings.
Disponible -> 3eme trimestre 2028.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
96㎡
4
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
368 000 €
(4 488 €/m²)
A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 82m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028
Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings
Caractéristiques principales :
Type : T4
Surface habitable : 82m²
Étage : 2ème étage
Extérieur : Un balcon de 12m²
Parking: 2 parkings
Date de livraison : 3eme trimestre 2028
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
397 000 €
(4 841 €/m²)
A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 82m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028
Caractéristiques principales :
Type : T4
Surface habitable : 82m²
Étage : 3ème étage
Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)
Extérieur : Un balcon de 23m²
Parking: 2 parkings
Date de livraison : 3eme trimestre 2028
Avantages :
-> Frais de notaire réduits
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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4 pcs
3 ch
82㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
294 000 €
(3 161 €/m²)
.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 93 m², situé sur la Rive Gauche de Caen, quartier Hastings.
En étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de 37 m² avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
On y retrouve aussi des placards pour plus de rangement.
L'ensemble ayant été entièrement rénové avec goût et qualité, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Son exposition Sud rend le logement très lumineux.
Proche des commodités et du centre-ville. Vendu avec un garage.
Taxe foncière : 2 072€.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
368 500 €
(4 606 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
4 PIÈCES de 80m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un jardin de 9m²
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
299 000 €
(3 477 €/m²)
Le cabinet Pozzo vous présente ce bel appartement 4 pièces principales avec grande terrasse de 60 m2
Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Beaulieu. Alliant confort, fonctionnalité et un extérieur d'exception, ce bien rare sur le marché saura vous séduire dès la première visite.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'un agencement optimal et sans perte de place :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec placards intégrés menant à un grand séjour lumineux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour offrir un espace convivial.
Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
Une superbe terrasse d'environ 60 m2 accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Un garage en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule en toute sérénité ainsi qu'une cave.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
86㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
285 000 €
(3 476 €/m²)
Caen centre, proximité immédiate place de la résistance, bel appartement de 82 m2 env. rénové avec gout. Séjour- salon expo s, cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres. 1 cave. Chauffage individuel. (possibilité garage).
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
82㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Caen 14
361 000 €
(4 457 €/m²)
A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 81.09m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2028
Beau 4 pièces au sein d'un programme neuf aux prestations soignées situé dans la quartier prisé de Hastings, proche des commerces, commodités et des transports en commun
Caractéristiques principales :
Type : T4
Surface habitable : 81.09m²
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)
Extérieur(s) : Oui (22.97m²)
Parking: Un parking int.
Date de livraison : 3eme trimestre 2028
Avantages :
-> Frais de notaire réduits
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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4 pcs
3 ch
81㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
184 000 €
(2 165 €/m²)
L'agence les bons biens vous présente cet appartement 4 pièces à rénover, située rue de Grentheville à Caen.
Il est composé d'un séjour ouvert sur balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains.
Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé au pied du tram et à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement dispose d'une vue arborée sans vis à vis.
Au plaisir de vous le présenter !
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
