A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 86m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 86m²

Étage : 3ème étage

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur : Un jardin de 28m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau duplex 4 pièces de 126m2 (119m2 Carrez) lumineux

Localisation : CAEN

Les points forts de ce bien :

- Dernier étage

- Logement entièrement rénové

- Lumineux et chaleureux

- Localisation idéale, commerces, aires de jeux, animations, loisirs et écoles à pieds

- Résidence sécurisée

- Raccordement au chauffage urbain prévu entrainant une baisse significative des charges

Se compose comme suit :

- Une pièce de vie

- Une cuisine ouverte

- Une salle de bain

- Deux chambres

- Un WC

À l'étage :

- Un grand espace de vie

- Un cellier

- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing

- Un ascenseur

- Un garage en sous-sol

- Une cave

- Un local vélo

- Un parking extérieur

Type de chauffage : collectif gaz

Huisseries: double vitrage PVC

Nombre de lots dans la copropriété : 140

Nombre de lots à usage d'habitation : 102

Charges de copropriété : environ 380€ / mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : D (206)

GES : B (45)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1367 € et 1849 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 283 500 EUR HAI

Taux d'honoraires : 6,98% TTC, soit 265 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 69.79m² Carrez au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Caen Rive Droite !

Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé !

Cet appartement est vendu avec une CAVE.

La copropriété dispose d'un garage à vélo.

Chauffage individuel GAZ.

Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques.

Charges de copropriété : 119.57€/mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété).

Taxe foncière : 950€/an.

Pas d'amiante.

Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..)

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE- Caen Rive droite proche Prairie

Bel appartement de type 4PP situé au 3éme d'une résidence bien entretenue .vue dégagée comprenant 3 chambres avec placards, séjour lumineux avec loggia, cuisine, salle d'eau, WC séparés

Chauffage gaz (chaudière neuve), double vitrage, volets roulants.

Proche commerces, écoles et transports

FAIRE OFFRE (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose en EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, un appartement de 4 pièces situé en étage élevé, doté d'un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d'une double exposition : soleil levant dans la cuisine et la salle d'eau, et orientation sud-ouest sur l'espace de vie.

Il est vendu libre, avec cave, grenier et place de parking.

De nombreux travaux d'amélioration énergétique de l'immeuble, votés […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET EXCLUSIF - HYPER CENTRE RUE PIETONNE - COUP DE COEUR : AU DERNIER ETAGE , APPARTEMENT DE CARACTERE , SUPERBE PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE AMENAGEE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS WC. LE CHARME DE L'ANCIEN, BELLE VUE DEGAGEE SUR LE CHATEAU, HAUTEUR SOUS PLAFOND, PIERRES, PARQUETS, PRODUIT RARE ! CHAUFFAGE INDIVIDUEL et FAIBLES CHARGES. CLASSE ENERGIE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à l'ouest de l'hypercentre de Caen, dans un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles), au 3ème et dernier étage d'un immeuble, ce bien d'environ 95 m² offrant une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour d'environ 35 m², de deux grandes chambres disposant de rangements, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, une salle de bains, et un wc séparé.

Une place de parking extérieure privative et une grande cave d'environ 11m2 complètent ce bien.

« Le raccordement au chauffage urbain a été voté au sein de la résidence »

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie agréable.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen pour plus d'informations et visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint Gabriel : A deux pas du centre ville , proximité immédiate du centre Leclerc , boulangerie , écoles , transports en commun , prochainement l'arrivée du tram .

Bel Appartement 4 PP en parfait état , lumineux , sans vis à vis donnant sur un parc arboré comprenant : Entrée avec vestiaire ; Séjour -salle à manger cuisine ouverte de 38m2 .donnant sur un beau balcon orienté sud ; un séchoir ; 2 chambres ; salle de bains ,wc

Une cave

Stationnement facile dans la copropriété ,

Charges annuelles 2700euros comprenant Le chauffage gaz urbain et eau chaude et froide […] Voir l’annonce immobilière >>