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Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
2 ch
96㎡

379 950 € (3 958 €/m²)

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4 pcs
2 ch
96㎡

379 950 € (3 958 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

Emplacement unique et privilégié pour ce magnifique appartement de 96,42m2 situé sur le Port de Caen, au deuxième étage d'un immeuble sans acenseur, et bénéficiant d'une triple exposition !

Au coeur des restaurants, du marché hebdomadaire, du Port de plaisance et des commerces, votre futur chez-vous saura vous séduire à tous niveaux : luminosité, charme, agencement et emplacement. En entrant, un séjour spacieux vous accueille pour ensuite accéder à la grande pièce de vie de 41m2, donnant sur une jolie cuisine ouverte et son balcon exposé sud-est. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 14m2 et 16,60m2, une salle de bains récente et un wc séparé. Chauffage individuel par chaudière gaz. Enfin, il possède une grande cave privative, permettant du stockage et du rangement supplémentaire. Gros coup de coeur pour le charme et la luminosité de cet appartement, rare sur le marché...

Nombre de lots : 46. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété trimestrielles : 418€. La toiture et l'isolation de toiture sont neuves. Vendu libre de toute location. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. V120000563C - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 950 € (3 958 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    46 lots
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* Champs obligatoires

JUST IN HOME - CARPIQUET

Route de Bretteville

14650 Carpiquet

SIREN: 843672288

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 931 €
Par mois
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