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Vente Appartement 4 pièces à Caen Vaucelles

4 pcs
2 ch
95㎡

289 000 € (3 042 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen Vaucelles

4 pcs
2 ch
95㎡

289 000 € (3 042 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen Vaucelles

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente sur les bords de l'Orne à Caen, ce magnifique appartement de 95 m2 récemment rénové, offrant de très beaux volumes.

Au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement se compose comme suit :

Très belle entrée desservant un magnifique double séjour d'environ 45 m2 avec coin salon et salle à manger, exposé plein Sud et bénéficiant d'une très belle luminosité.Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Des rangements intégrés longent le beau couloir qui dessert la partie nuit.

Le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux parquets, une cheminée apparente et une belle hauteur sous plafond, harmonieusement mêlés à une rénovation moderne, offrant un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel.

Les atouts de ce bien :

- Grand séjour d'environ 45 m2

- Rénovation récente

- Immeuble et parties communes en parfait état

- Appartement très lumineux

Un bien rare en centre-ville de Caen. Une cave et un grenier complètent ce bien.

*** RARE À LA VENTE ***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 754-CASAIMMO14 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 000 € (3 042 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Grenier - Parquet

Copropriété

  • Copropriété :
    49 lots
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* Champs obligatoires

CASA IMMO

120 RUE SAINT-JEAN

14000 Caen

SIREN: 952480903

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 468 €
Par mois
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