Devenez propriétaire de ce CHARMANT 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 70m², idéalement situé à Caen. Il se trouve au 5e étage, le DERNIER ÉTAGE d'une jolie résidence neuve. Vivre au dernier étage, c'est profiter du calme, sans aucun voisin au-dessus. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Son exposition SUD-EST lui permet de profiter du soleil dès le matin.
Bénéficiez également d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :
- un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte
- deux BELLES chambres
- une salle de bains FONCTIONNELLE
De BEAUX volumes, idéaux pour toute la famille.
Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.
Prix : 361.700 €
Classe énergétique B - Classe GES B
** Frais de notaire réduits **
Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai.
Photos de synthèse non contractuelles.
COHEN Yoni -
Réf. 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5261144 - 14/11/2026
L’essentiel
Dernier étage avec ascenseur :
Au 5e et dernier étage, sans voisin au-dessus.
70 m² bien agencés :
Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains.
Balcon de 8 m² :
Exposé sud-est, pour profiter du soleil dès le matin.
Parking inclus :
Une place comprise dans le prix de vente.
Appartement neuf déjà livré :
Classe énergétique B et proximité des commerces, écoles, services et transports.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
Vente appartement 3 pièces
Caen 14
289 900 €
(4 460 €/m²)
Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vignée, la possibilité de vous offrir un appartement de type 3P au 3ème étage avec ascenseur et un superbe balcon de 17m2 avec vue lointaine.
Ce bien propose une pièce de vie de 30m2 ouverte sur un bel extérieur profond, puis deux chambres (12m2 et 11m2) donnant coté promende Napoleon, une salle d'eau, et toilettes indépendante.
Cet appartement propose un stationnement en sous sol compris dans le prix.
Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.
Habitable FIN 2027. TRAVAUX EN […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
18
Vente appartement 3 pièces
Caen 14
97 000 €
(1 702 €/m²)
A VENDRE DANS LE GIC-BI CAEN RIVE DROITE 3PP AVEC BALCON SUD-EST. Dans résidence en copropriété de 53 logements avec interphone et portail automatique. Un appartement de 3pp comprenant: entrée avec placards, séjour avec balcon loggia expo. sud-est, une chambre, une cuisine + arrière cuisine, une 2ème chambre, une salle de douche avec fenêtre, un wc, une cave avec élec. et un parking extérieur privé avec portail automatique. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. Charges: 1862.27euros /an chauffage collectif inclus. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840euros et 1190euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Caen Vaucelles 14
144 500 €
(2 535 €/m²)
A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57 m2 - ACCES RUE DE FALAISE - Au bout d'une Impasse - AU CALME
Situé rue de Falaise, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres permettant d'aménager un espace nuit confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage et le rangement.
Un véritable atout : la possibilité de louer un garage au sein de la résidence ! Le propriétaire actuel disposant déjà d'un garage en location, une reprise du bail pourra être envisagée.
Son emplacement constitue un réel avantage, avec les commerces, les services et les transports accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien.
Les atouts du bien :
- Appartement de 57 m2
- Deux chambres
- Cave privative
- Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence
- Proximité de toutes les commodités
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente appartement 3 pièces
Caen St-Jean 14
249 500 €
(3 724 €/m²)
Situé à Caen, découvrez cet appartement de 67 m2 entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa modernité !
L'appartement dispose d'un salon-séjour ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une ouverture sur un second balcon, offrant ainsi deux espaces extérieurs pour profiter de chaque moment de la journée.
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Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/09/2026
Consommation énergie primaire: 149 kWh/m2/an - Rang E
Gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m2/an - Rang C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730euros et 2350euros.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 40
- Nombre de lots d'habitation : 34
- Pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles annuelles : 1800euros
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3 pcs
2 ch
67㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
339 000 €
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A vendre - Dans une copropriété ancienne, AVEC ASCENSEUR, un charmant appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage, dans un quartier très prisé de Caen.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, avec un séjour spacieux. Il comprend 2 chambres avec une salle d'eau chacune, une cuisine aménagée et équipée et WC.
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DPE D !
Vous disposerez également d'une cave et un grenier, d'un digicode pour la sécurité, ainsi que de la fibre optique.
Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché caennais !
Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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3 pcs
2 ch
67㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 3 pièces
Caen St-Jean 14
249 000 €
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A VENDRE : Idéalement situé au coeur de Caen, Boulevard Marechal Leclerc à proximité immédiate de la Place de la République, découvrez ce superbe appartement récemment rénové avec soin, offrant un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel.
Traversant, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie discrète et pratique.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et soignée.
Entièrement rénové l'appartement séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Son chauffage individuel, ses faibles charges de copropriété ainsi que son très bon classement énergétique, apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, de véritables atouts en plein hyper-centre.
A propos de la copropriété :
- Charges de copropriété 75euros/mois […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
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Vente appartement 3 pièces
Caen Bas Venoix - St Ouen 14
389 900 €
(5 341 €/m²)
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT T3 CAEN VENOIX A 5 MIN DU FUTUR TRAM ZENITH .
Ce logement de 73m2 dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse OUEST de 12m2 située au 2ème étage, vue sur la plaine de Caen.
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Livraison prévue en 2T 2028 .
Frais de notaire réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
73㎡
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Vente appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
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Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces à vendre à Caen. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une surface de 66.50 m2. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 7.40 m2. Ainsi que d'un garage en sous-sol. Ce bien est vendu avec une garantie décennale et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
401 900 €
(5 910 €/m²)
Venez découvrir ce magnifique appartement de 68.31 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Caen. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable. Vous apprécierez également sa terrasse de 10.72 m2, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est également couvert par une garantie dommage ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>
