** Charmant 3 PIÈCES de 58m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - RETOUR À LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **
Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings
Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 58m² au 4ème étage. Cet appartement se compose d'un beau séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'une terrasse de 16m² ainsi que d'un parking, le tout inclus dans le prix.
Livraison : 3e trimestre 2028.
Prix : 277.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.
Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.
Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Joignable 7/7 - BLG Immobilier
Yoni COHEN
Réf. 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5093259 - 06/11/2026
L’essentiel
Appartement 3 pièces de 58 m² :
Avec un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Terrasse de 16 m² :
Un espace extérieur agréable au quotidien.
Parking inclus dans le prix :
Un stationnement prévu avec le logement.
Performance énergétique A :
Résidence certifiée BBC, avec des frais de notaire réduits.
Quartier Hastings à Caen :
Proche du centre-ville et des commodités, au 4e étage. Livraison prévue au 3e trimestre 2028.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Caen Vaucelles 14
159 900 €
(2 221 €/m²)
Nuances Immobilières vous propose à la vente un appartement T3 de 72m2 avec balcon, en étage élevé, sur le secteur de Caen Vaucelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, un toilette, 2 chambres et une salle d'eau.
Le vaste balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et chaque chambre, pour votre plus grand confort.
Un stationnement et une cave compléte ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenceur.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Caen Vaucelles 14
149 200 €
(2 261 €/m²)
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT, Quartier Vaucelles , résidence dans une impasse, au 3ème étage, charmant T3 traversant comprenant: entrée, cuisine, séjour parqueté avec cheminée et balcon donnant sur espaces verts et arborés, dégagement avec placards, deux chambres , salle de bains et WC séparés. Le bien dispose d'une cave et d'un garage privatif.
Actuellement loué à une locataire très sérieuse pour un loyer de 691,34euros charges comprises et dont 158, 25 euros de provision sur charges (chauffage, eau froide et chauffage inclus)
Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980euros et 1380euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse 14
147 000 €
(2 940 €/m²)
Situé boulevard Leroy à Caen, au sein d’une résidence construite en 1969 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement de 50 m² entièrement rénové. Installé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des bus, du tramway, des écoles et de la gare. Un balcon, une cave et un grenier complètent ce bien.
Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille et mène à une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 11 m². Une salle de bains avec WC, d’une superficie proche de 5 m², complète l’agencement.
Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’un interphone et de la fibre optique. La résidence dispose d’un ascenseur et le stationnement extérieur est facile aux abords de l’immeuble. Grâce à sa rénovation complète, ses annexes et sa proximité des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
50㎡
11
Vente appartement 3 pièces
Caen 14
407 900 €
(5 999 €/m²)
Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu'île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.
Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d'un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.
Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.
Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.
Parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de Caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté.
Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit.
Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol.
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