CAEN : 3 pièces, jardin

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 75.18

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement lumineux avec balcon et parking

Découvrez cet agréable appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec dressing offrant de beaux espaces de rangement.

Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ? Appartement F3 de 70 m2 avec cave et garage ? Caen, secteur st gabriel/hasting.

Situé à Caen, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement F3 de 70 m2, situé au 4? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Lumineux, spacieux et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec buanderie / cellier, d'un séjour offrant un bel espace de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Belle luminosité et beaux volumes.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT PAUL~RES PRE CLAIR~APPARTEMENT F3 71M2~SEJOUR SUR GRAND BALCON~CUISINE SDB WC CHAMBRES~CAVE ET PARKING~vendu loué

Copropriété de 350 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité à saisir

Vous recherchez votre premier chez-vous à Caen Découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 60 m2, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel.

Il comprend :

Une entrée ouverte sur le séjour

Une cuisine

Un dégagement

2 chambres avec placards

Une salle d'eau

Libre à la vente, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Disponible immédiatement

Contactez nous pour organiser une visite.

(6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE

Gros travaux de copropriété votés, à la charge du vendeur !

Dans une belle résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare de Caen, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé dans un quartier récemment restructuré.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un grand garage complète ce bien.

Un emplacement privilégié offrant accessibilité et proximité de toutes les commodités,

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Maladrerie, à pieds des commerces, écoles, collège Saint Paul, bus

Au sein d'un petit immeuble situé dans un environnement calme et résidentiel

Appartement de 67 m2 en RDC surélevé, en très bon état, lumineux et traversant, composé :

d'une entrée

séjour de 25 m2 entièrement vitré sur l'extérieur exposé plein sud

cuisine séparée aménagée et équipée récente, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie et d'épicerie

2 chambres de 13 et 10 m2, dont une avec dressing, offrant une jolie vue sur la verdure

Salle d'eau

WC séparés

Chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre

Garage fermé privé et cave

Local vélo avec rampe d'accès dans la résidence

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE-DROITE -Appartement T3 avec cave et cour commune

Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T3 de 55.51 m² avec cave situé à Caen (14000) à proximité immédiate du centre-ville.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec parquet , d'une cuisine aménagée et équipée vue sur la cour commune , deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (collocation possible).

Ce bien est à proximité immédiate des commerces et des transports (gare, tram et bus).

Chauffage et eau chaude au gaz individuel- Chaudière récente 2024-.

Fenêtres double vitrage.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 1193.42€ soit 99.42 € comprenant entretien des parties communes et espaces vert, syndic.

DPE : Classe D ( 208 kWh/m²/an ) GES : Classe D (44 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1100€ et 1540 €/an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Petite copropriété de 9 lots d'habitations sur 17 lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Référence :2475 -AH

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>