Nouveau à Caen : T3 de 62m², 268 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à Caen

• Prix : 268 000 €

• Adresse : 3 Bd Dunois

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 66m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 8m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. L'étage est desservi par un ascenseur.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Le coût d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 62m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 62m²

Étage : 3ème étage

Extérieur : Un balcon de 6m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au 2em étage avec un grand balcon exposé Sud et Ouest donnant sur le coté intérieur de la résidence au calme.

Un grand séjour salon avec cuisine de 27m2 ouvert sur le beau balcon de 10m2 , puis 2 chambres ( 10m2 et 11m2) et une pièces d'eau,wc indépendant, 2 grand placard dans l'entrée .

Un parking intérieur privé est compris dans le prix.

Habitable FIN 2027.

A deux pas de la future station de tramway.

Chauffage par pompe à chaleur.

Dernières […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen,une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au dernier étage et exposé Sud et Ouest ouvrant sur le coté intérieur de la résidence au calme.

Un grand séjour salon avec cuisine de 34m2 , puis 2 chambres ( 9m2 et 11m2) et une pièces d'eau,wc indépendant, 2 placards dans l'entrée et le dégagement.

Parking au sous sol compris dans le prix.

Habitable fin 2027.

A deux pas de la future station de tramway.

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 58m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Une terrasse de 16m²

Parking(s) : Un parking

Information(s) : Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et bus Twisto à proximité - commerces et écoles de proximité - gare de Caen et accès au périphérique., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen, une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 68m2 situé au 2em étage sur trois parfaitement exposé.

Un grand séjour salon avec cuisine de 33m2 oavec cuisine ouverte, puis 2 chambres ( 10m2 et 11m2) et une pièces d'eau,wc indépendant, 1 placard dans le dégagement.

Un parking iextérieur privé est compris dans le prix.

Habitable FIN 2027.

A deux pas de la future station de tramway.

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>