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Situé 3 Boulevard Dunois, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen

** Superbe 3 PIÈCES de 67m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé Av. de Tourville, Face au canal de CaenSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 67m² et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un garage inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement qui coche toutes les cases !

A Caen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,95 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2018.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, d'environ 25 m2, réunit un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un véritable atout : une grande terrasse de 16,67 m2.

Orientée nord-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une jolie vue dégagée sur la prairie et l'Abbaye aux Hommes : un cadre particulièrement agréable pour profiter d'un café, d'un déjeuner en extérieur ou simplement de la lumière en fin de journée.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC . Un placard complète l'ensemble.

Pour votre confort au quotidien : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, fibre optique et accès PMR (ascenseur)

Et parce que le confort passe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, La Maladrerie, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE – Appartement dans une résidence sécurisée
📍 DÉMOUVILLE (Calvados) – Secteur de CAEN

👉 À 10 km de CAEN.

🏘️ À propos de la commune

Bienvenue à DÉMOUVILLE

Démouville – Une commune dynamique aux portes de Caen

Située à seulement une dizaine de minutes du centre de Caen, Démouville est une commune prisée de la communauté urbaine Caen la Mer. Elle séduit par son cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Très appréciée des familles, Démouville offre de nombreux équipements sportifs et associatifs, des espaces verts, ainsi qu'une vie locale dynamique. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement Caen, les zones d'activités environnantes et les plages de la Côte de Nacre, tout en profitant d'un environnement paisible et convivial.

Choisir Démouville, c'est bénéficier d'un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération caennaise.

Distances :

20 km des plages (Ouistreham)

15 minutes du centre-ville de CAEN

2h30 de Paris (via A13)

🏠 Descriptif du BIEN

Appartement avec ascenseur dans une copropriété de 84 lots (annexes inclus).

Superficie en loi carrez : 59,46 m²

Superficie au sol totale : 63,56 m²

Charges de copropriété 1255,00 € annuel (entretien des parties communes + eau froide)

Pas de procédure en cours.

Désignation :

Entrée

Séjour (25,00 m²)

Cuisine aménagée et équipée

W.C indépendant

Deux chambres

Salle d’eau avec meuble vasque, sèche-serviette

Annexe :

1 place de stationnement

1 garage en sous-sol

⚙️ Informations complèmentaires :

Mode de Chauffage : individuel radiateurs électriques

Production d’eau chaude : ballon électrique

Huisseries : double vitrage avec volets roulants électriques

Assainissement : tout-à-l’égout (collectif)

✅ Les + du bien

Résidence sécurisée

Lumineux exposition est-ouest

Balcon

Place […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 70m² au dernier et 5ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m². Belle exposition.

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 1er trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen Rive Gauche, à deux pas du Zénith de Caen.Une nouvelle résidence de 3 étages seulement et en retrait de la rue.

Ici, nous vous présentons un appartement de type 3Pièces de 71m2 plus terrasse de 12m2 en rez de jardin proposant une exposition Sud -Ouest donnant sur l'intérieur de la résidence au calme.

Un grand séjour salon avec coin cuisine de 35m2, puis 2 chambres ( 10m2 et 13m2) et une pièces d'eau.

Un rare garage privé est compris dans le prix.

Habitable fin 2027.

A deux pas de la future station de tramway.

Dernières normes phoniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un grand appartement de 3Pièces de 71m2 avec balcon offrant de belles vues et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 1er étage, desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 37m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis de 2 chambres dont l'une de 12m2 et d'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage individuel

Habitable début 2027

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