Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage de 73m² idéalement situé à Caen qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 12m².

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2029.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

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<p><strong>Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen</strong></p> <p> </p> <p><strong>Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ?</strong></p> <p><br/>

Bienvenue à <strong>Éléonore</strong>, une résidence située <strong>au calme</strong>, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, <strong>au cœur des Coteaux de l’Abbaye</strong>.</p> <p> </p> <ul> <li> Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,</li> <li> Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.</li>

</ul> <p> </p> <p>Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.</p> <p> </p> <p><strong>Une adresse bien placée pour rester connecté</strong></p> <p> </p> <ul> <li> Château de Caen à 1 km*</li> <li>Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied</li> <li>Accès périphérique à 2 min* en voiture</li> <li>Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h)</li>

</ul> <p><strong>Des appartements lumineux et bien pensés</strong></p> <p> </p> <p>Du <strong>2 au 5 pièces</strong>, chaque logement combine <strong>lumière, volume et confort</strong> :</p> <ul> <li><strong>Séjours spacieux</strong></li> <li><strong>Orientation optimisée</strong> pour un ensoleillement naturel</li> <li><strong>Espace extérieur</strong> pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin)</li>

</ul> <p>Un lieu de vie <strong>agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).</strong></p> <p> </p> <p><strong>Caen, ville verte et vivante</strong></p> <ul> <li>Plus de <strong>590 hectares d’espaces verts</strong></li> <li>Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes</li> <li>Les plages de la côte de Nacre à <strong>20 min</strong> seulement*</li>

</ul> <p>Un cadre de vie <strong>équilibré, lumineux et apaisant</strong>, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.</p> <p> </p> <p>👉 <strong>Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.</strong></p> […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 70m² en DERNIER ETAGE avec balcon et parking(s) - Livraison début 2026

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 70m²

Étage : 5ème étage (Dernier étage)

Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue)

Extérieur : Un balcon de 8m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 1er trimestre 2026

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, dans une résidence en cours de restauration (charge vendeur) : ravalement, isolation, remplacement des garde-corps, isolation de la toiture, vmc.

Appartement de 3 pièces situé au dernier étage de la résidence. Entrée, séjour avec balcon exposé sud, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec placard, deux chambres et salle d'eau. Cave et parking collectif. Possibilité d'acquérir un garage. Classe énergie : E. Charges annuelles payées par le vendeur : 2 119.56euros. Pas de procédure en cours. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 125euros […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose, en mandat Clé, cet appartement situé à Caen Rive Droite, dans une rue calme. Découvrez cet appartement de 3 pièces principales, situé au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un dégagement avec dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant - De nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative rattachée à la copropriété.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, dans le quartier recherché de Venoix, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 68 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence des années 70 calme, sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon de 25 m2 lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine de 9.25 m2 aménagée et partiellement équipée profitant d'une très belle vue dégagée, d'un cellier/buanderie, d’une salle d'eau avec douche et meuble-vasque, d’un wc séparé, ainsi que de deux chambres de 11.30 et 9.60 m2 dont une avec balcon, d'un dressing et d' un placard dans le couloir.

Vous profiterez également d' une grande cave, d'une place de parking privative et d'un local vélos.

Chauffage au sol gaz collectif. Chauffage urbain prévu en 2028.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 3 pièces avec terrasse et parking – à découvrir rapidement

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 3 pièces avec terrasse et parking – à saisir

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67.52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>