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Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
70㎡

297 500 € (4 250 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
70㎡

297 500 € (4 250 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

Nous vous présentons ce charmant appartement 3 pièces de 70 m2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, rue Saint-Pierre, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour avec coin salle à manger, deux chambres disposant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le château, apportant un véritable atout à l'appartement.

Une cave complète également ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif sécurisé avec barrière levante.

Informations techniques :

Type de chauffage : individuel électrique

Type de menuiseries : PVC double vitrage

Rénovation récente avec isolation

DPE : C

GES : A

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Charges de copropriété : 1 040 euros

Taxe foncière : 1 269 euros

Prix FAI : 297 500 euros

Taux honoraires : 4.39 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 127 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 500 € (4 250 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,39% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 040 €
  • Copropriété :
    30 lots
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AS IMMOBILIER

6 PLACE FONTETTE

14000 Caen

SIREN: 844071118

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 512 €
Par mois
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