Votre Vente appartement à Caen avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
65㎡

256 000 € (3 938 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
65㎡

256 000 € (3 938 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

À Caen, au 3e étage d'un programme neuf situé 3 Boulevard Dunois, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 65 m², pensé pour la vie de tous les jours. Son atout phare : une terrasse qui prolonge naturellement les moments à la maison, pour prendre le café dehors, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'une respiration en ville. Et parce que le quotidien mérite aussi d'être facilité, un parking est inclus, un vrai plus pour gagner du temps au moment de rentrer, surtout en période chargée.

Dès l'entrée, l'appartement se structure autour d'un espace de vie confortable. Avec 2 chambres, il s'adresse aussi bien à un couple en recherche de confort qu'à une petite famille qui veut conserver de la place pour vivre, recevoir et s'organiser. La configuration permet d'envisager des usages simples et efficaces : une chambre dédiée au sommeil, une seconde modulable selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, espace invités), sans compromettre la qualité du quotidien. La salle de bain avec WC offre également une organisation pratique, pensée pour éviter les trajets inutiles et gagner en fluidité au matin comme le soir.

À 65 m², on a souvent ce juste équilibre entre fonctionnalité et sensation d'espace. Ici, la terrasse prend une dimension supplémentaire : elle devient le prolongement de votre intérieur. Même sans multiplier les projets, disposer d'un extérieur à l'échelle du logement change la façon d'utiliser les pièces. On passe plus facilement du salon à “l'air du dehors”, on profite davantage de la lumière et on crée, simplement, un coin de vie extérieur au rythme des saisons.

Côté projet, l'appartement s'inscrit dans un horizon de livraison clair : une livraison programmee en 2028, avec un calendrier au 3e trimestre 2028, vous permettant d'anticiper sereinement votre installation. C'est aussi un choix pertinent pour un projet d'habitation principale comme pour un investissement, grâce à une typologie recherchée (3 pièces), une surface attractive et la présence d'un parking inclus.

Enfin, confier votre acquisition à Vinci Immobilier, promoteur du programme “COUR GABRIEL 2”, c'est s'appuyer sur un acteur reconnu du secteur. Si vous cherchez un appartement à Caen qui combine confort, terrasse et praticité du parking, ce 3 pièces mérite pleinement votre visite.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MPVKACUX - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    256 000 € (3 938 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 256 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 301 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Informations locales Caen

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Caen