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Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
65㎡

262 000 € (4 031 €/m²)

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3 pcs
2 ch
65㎡

262 000 € (4 031 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

À Caen, au 3ème étage, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 65 m², idéal pour conjuguer confort au quotidien et cadre de vie agréable. Son atout immédiat : une terrasse, parfaite pour profiter de vos moments en extérieur, prendre un café au calme ou simplement prolonger la belle saison depuis chez vous. Associée à une configuration pensée pour la vie de tous les jours, cette terrasse apporte une vraie respiration à l'espace de vie.

Dès que vous franchissez le logement, la logique de ce 3 pièces se comprend rapidement : 2 chambres pour organiser votre quotidien avec aisance. Que ce soit pour accueillir un enfant, aménager un bureau, recevoir ou disposer d'un espace nuit bien séparé, vous gagnez en polyvalence et en praticité. L'appartement est complété par une salle de bain avec WC, un point important au quotidien pour éviter les contraintes et conserver une circulation simple dans l'habitat.

Au-delà des pièces, la surface d'environ 65 m² offre un bon équilibre : suffisamment généreuse pour vivre confortablement, tout en restant facile à optimiser. L'objectif est clair : vous permettre de créer un intérieur fonctionnel, où chaque mètre carré sert réellement votre usage. La présence de la terrasse renforce cette impression de “vrai plus” : on ne parle pas seulement d'un espace à l'intérieur, mais d'un lieu supplémentaire, directement exploitable, qui change la manière de vivre le logement.

Autre détail qui compte au moment de s'installer : un parking inclus. En ville, c'est souvent un critère déterminant. Ici, vous gagnez du temps, vous simplifiez vos trajets et vous évitez de jongler avec la recherche de stationnement. C'est exactement le type de confort qui se ressent dès les premières semaines, aussi bien pour vos déplacements du quotidien que pour recevoir sereinement.

Enfin, l'opportunité s'inscrit dans un calendrier clair : une livraison programmée au 3e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre projet et vous organiser en amont. Que vous envisagiez d'y vivre à terme ou de préparer un investissement, la combinaison “3 pièces + terrasse + parking” représente un ensemble cohérent et recherché.

Si vous voulez un appartement à Caen pensé pour être agréable à vivre, avec une vraie ouverture vers l'extérieur et la praticité d'un stationnement inclus, cette adresse au 3ème étage mérite clairement une visite.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-545286 - 28/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 000 € (4 031 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 331 €
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