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Vente appartement 3 pièces à Caen 232 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Caen

À Caen, au 13 route de Trouville, découvrez ce 3 pièces de 55,36 m² situé au RDC, dans le quartier résidentiel de la Demi Lune. Ici, la vie quotidienne gagne en simplicité : vous profitez d'un accès direct au logement et d'un vrai prolongement extérieur avec un jardin. Avec une terrasse/jardin affiché pour 23,01 m², ce bien offre l'espace nécessaire pour prendre vos repas au grand air, créer un coin détente ou simplement laisser entrer la douceur des journées ensoleillées.<BR><BR>L'organisation est pensée pour un confort immédiat. Vous disposez de 2 chambres, idéales pour une résidence principale où chaque membre du foyer retrouve son intimité, ou pour un usage plus souple (travail à domicile, chambre d'appoint, ou configuration pensée pour optimiser l'occupation au quotidien). La pièce de vie, avec sa surface habitable de 55,36 m² répartie de façon cohérente, permet d'envisager un aménagement confortable et fluide, sans perte d'espace inutile. La présence d'une salle de bain avec WC complète le tout, apportant une praticité appréciable au quotidien, notamment lorsque l'on alterne rythme familial et organisation personnelle.<BR><BR>Ce qui rend l'ensemble particulièrement attractif, c'est la combinaison “RDC + jardin + espace extérieur”. En pratique, le jardin et son envie d'ouvrir l'habitat sur l'extérieur transforment l'usage du logement : plus besoin de “courir” pour profiter du dehors, vous y accédez depuis votre lieu de vie. Que ce soit pour un café le matin, un moment de lecture à l'ombre ou des instants entre amis, cet espace change la façon d'habiter le quotidien. Et parce que vous bénéficiez d'un parking inclus, vous simplifiez aussi vos allées et venues, avec un avantage concret au moment de stationner au quotidien.<BR><BR>Côté investissement, ce type de configuration peut également séduire : un RDC avec un extérieur est souvent recherché pour sa praticité et son cadre de vie. Dans un secteur résidentiel, l'atout “jardin” et l'accessibilité au logement constituent des arguments de valorisation intéressants, surtout pour un bien facile à vivre et à projeter dès le premier jour.<BR><BR>Enfin, vous avez de la visibilité : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre projet, organiser votre organisation et envisager une installation dans de bonnes conditions, tout en gardant en tête un environnement résidentiel et des atouts très concrets comme le jardin et le parking inclus.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-404028 - 28/05/2026

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