Votre Vente appartement à Caen avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs
2 ch
69㎡

249 000 € (3 609 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs
2 ch
69㎡

249 000 € (3 609 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen Le Port - Ste-Thérèse

Caen Rive Gauche - Entre le port de plaisance et le quartier Saint Gilles

Bel appartement de trois pièces principales dans une petite copropriété.

Entièrement refait à neuf, cet appartement offre, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un couloir distribuant deux chambres et grand placard.

Il possible d'acquérir un garage en sus dans la copropriété.

Très faibles charges de copropriété.

Cet appartement est à proximité immédiate du campus universitaire de Caen, et des rues piétonnes de l'hyper-centre. Le tram est à 2min à pieds, ce qui vous permet d'accéder à tous les quartiers périphériques.

Idéal investisseur ou première acquisition.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 57-FLIPO - 08/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (3 609 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    530 €
  • Copropriété :
    6 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Fontette Immobilier

* Champs obligatoires

Fontette Immobilier

50 rue Ecuyère

14000 Caen

SIREN: 992989939

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 249 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Informations locales Caen

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Caen