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Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Jean

3 pcs

2 ch

59㎡

216 000 € ^{(3 661 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Caen St-Jean

FLEURY-SUR-ORNE - APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON / TERRASSE ROOF TOP / PARKING - À VENDRE : Appartement T3 moderne à Fleury-sur-Orne, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé au troisième étage d'une résidence récente de quatre étages avec ascenseur, cet appartement de 58 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 21,55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 10,07 m² et 9,88 m², parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau.

La salle d'eau moderne de 5,37 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Vous apprécierez également le balcon de 10,62 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 16 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage urbain, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée, offrant une place de parking pour votre véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fleury-sur-Orne (14123). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 720,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 et 361 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. TAPP965904 - 17/05/2026

DPE

56 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

267 €

361 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
216 000 € ^{(3 661 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
59 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD EST
Chauffage :
Collectif
Terrasse - Ascenseur - Balcon

Citya Jeanne D'arc

( 220 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

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Achat d'un bien

Mr Salvetat m'a bien accompagné pour l'achat de mon appartement.Toujours disponible et sympathique quand j'avais des questions à lui poser.

Vente d'un bien

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Estimation

1 098 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Vente appartement 3 pièces

Caen St-Gilles 14

288 500 € ^{(4 181 €/m²)}

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T3 de 69 m², avec cour et cave, en plein centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Vaugueux

Les points forts :

- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !

- Récemment rénové avec goût

- Jouissance de la cour (possibilité de se garer)

- Entrée indépendante

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour / salon

- 1 cuisine semi-ouverte

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie

1 cave

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage bois

Type de chauffage : Individuel gaz

DPE : D (187) GES : D (37)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1370 €

Taxe foncière : 875 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 288 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.85 % soit 270 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen Bas Venoix - St Ouen 14

309 900 € ^{(5 165 €/m²)}

Caen : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Venoix, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 3 pièces développant une surface de 60 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 37.5 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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3 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen Hastings - Verte Vallée 14

317 000 € ^{(4 731 €/m²)}

Retour à la vente

Situé 8 rue Saint Nicolas, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.6

un parking inclus

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

67㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen St-Gilles 14

343 905 € ^{(4 984 €/m²)}

3 PIECES BALCON

Situé QUARTIER RESIDENTIEL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

2 chambres

une salle de bain

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,55 m²

un parking inclus

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen 14

298 000 € ^{(4 730 €/m²)}

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T3 de 63m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 63m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 16m² pour chiller

Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 63m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 16m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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63㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen 14

279 500 € ^{(3 882 €/m²)}

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HYPERCENTRE VAUGUEUX - Accessible de PLAIN PIED et parfaitement au calme.

Appartement T4 de 72m2 situé au RDC d'un immeuble des années 70 avec ASCENSEUR et comprenant : entrée avec placards, séjour-salon orienté SUD-OUEST, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, penderie, salle d'eau, WC séparé.

Une cave et un GARAGE fermé en sous-sol complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

72㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen 14

234 150 € ^{(3 659 €/m²)}

CAEN NORD APPARTEMENT T3 Balcon Parking privé .

Surface habitable : 63.59 M2

une entrée avec grands placards . Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée 24.53M2 . 1 dégagement . 2 chambres (13.94/ 10.87) dont 1 avec grand placard . 1 wc séparé 2.29 M2 . 1 salle de bains avec possible douche en plus 4.98M2 .

1 place de parking en sous sol . 1 local vélo . Lumineux exposé sud ouest . Proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen 14

277 000 € ^{(4 776 €/m²)}

Caen

** Superbe 3 PIÈCES de 58m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 58m² au 4ème étage et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un jardin de 16m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Caen 14

325 000 € ^{(4 779 €/m²)}

Appartement ou bureaux ou cabinet de 3pp 2 chambres séjour et cuisine donnant sur terrasse 6.6m2, idéal activité libérale en hyper centre ville;, parking et cave, plus parking patientèle, à voir vite, possibilité 3 bureaux ou cabinets,

Honoraires inclus charge vendeur

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Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter

Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Informations locales Caen

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Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Jean

216 000 € ^{(3 661 €/m²)}

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216 000 € ^{(3 661 €/m²)}

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