Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Gilles

3 pcs
2 ch
58㎡

249 000 € (4 293 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen St-Gilles

3 pcs
2 ch
58㎡

249 000 € (4 293 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen St-Gilles

A deux pas de l'Abbaye aux Dames, bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain (faibles charges), isolation thermique et acoustique renforcée.

Îlot de verdure au coeur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Frais de notaire réduits.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. Également éligible au statut LMNP non géré. Voir conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1000606 - 29/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (4 293 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen


Vente appartement 3 pièces à Caen