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Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
108㎡

300 000 € (2 778 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Caen

3 pcs
2 ch
108㎡

300 000 € (2 778 €/m²)

Appartement 3 pièces Caen

CENTRE VILLE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - GRENIER

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 108 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située en plein coeur du centre-ville de Caen.

Comprenant : entrée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, couloir avec bibliothèque.

L'appartement est en très bon état de présentation, des travaux ont été effectués par des professionnels sur les dernières années.

L'appartement est traversant, ce qui le rend très lumineux à tout heure de la journée. Il bénéficie également d'un parquet chêne et de beaux volumes ce qui le rend très agréable à vivre.

Localisation centre-ville, entre le port de Caen et l'avenue du six juin. Commerces, services et transports à proximité.

L'appartement est vendu avec un grenier.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Chauffage collectif gaz.

Charges annuelles : 3300 euros

DPE : D GES : D

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Prix FAI : 300 000 euros

Honoraires de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur soit 282 500 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 36 lots.

Charges annuelles : 3300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 91 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (2 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 282 500 €

    Dont 6,19% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

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  • Surface habitable :
    108 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Grenier - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 300 €
  • Copropriété :
    36 lots
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AS IMMOBILIER

6 PLACE FONTETTE

14000 Caen

SIREN: 844071118

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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