Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, un beau 3 Pièces de 67m2, au 4ème étage sur 5, bénéficiant d'un balcon profond de 11m2 avec des vues dominantes sur la ville.

Vendu avec un garage fermé.

Ascenseur

Normes PMR

A ccès au centre et au marché du dimanche par piste cyclable en 4 minutes seulement.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable fin 2026

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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds.

Ici, nous vous proposons un appartement 3Pièces de 69m2 en étage supérieur offrant un balcon profond de plus de 10m2.

Ce bien disposera de 2 chambres, d'une pièce de vie de 28m2, une pièce d'eau, un cellier.

Vendu avec 2 garages

Particularité: vue sur un parc

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable fin 2026

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Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu'île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal.

Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m2 au 3eme étage de la résidence diposant d'un grand balcon de 11m2 exposé OUEST.

Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé.

Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Rue de l'Arquette à CAEN, Bel appartement en excellent état dans une résidence de standing datant de 1990 avec ascenseur.

Cet appartement de 3 pièces principales se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse et partie jardin avec vue sur l'Orne, une cuisine aménagée avec accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Grand placard dans le dégagement.

Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques.

L'appartement dispose d'un GARAGE et d'une CAVE.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement 3 pièces de 81 m² en carrez, avec cave !

Localisation : Caen - Quartier du Port

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !

- Prestations de qualité

- Grandes surfaces lumineuses

- 1 Cave avec possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un garage

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salon

- 1 cuisine ouverte

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

1 Cave

Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage

Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots dont 6 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 80 €/mois

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (206) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1535 et 2100 euros

Taxe foncière : environ 1225 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 285 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,56 % soit 270 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen (14000) à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement de 57 m², construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable.

Au premier étage, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’une des chambres offre un accès direct à un jardin privatif d’environ 67 m², un véritable privilège en ville.

Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager d’agréables moments en plein air, tout en bénéficiant du confort d’un appartement.

Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un extérieur tout en restant proche du centre de Caen.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN COEUR DE VILLE - Bel appartement T3 de 97 m² avec garage, à deux pas du port

La situation est l'un des principaux atouts de cet appartement ! Idéalement situé en centre-ville de Caen, à proximité immédiate du port et des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie citadine et environnement agréable.

Au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée, cet appartement de près de 97 m² offre de beaux volumes et une configuration modulable, avec notamment une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave, d'un séchoir ainsi que d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Caen.

Informations complémentaires :

DPE : D-218kwh/m2/an GES : D-48kgCO/m2/an

Année de référence 2021,2022,2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700 et 2350 euros

Taxe foncière : 2 759 €/an

Charges de copropriété : environ 380 €/mois, chauffage compris

Copropriété de 171 lots

Aucune procédure en cours

Un appartement à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 363965 euros FAI, charge acquéreur

Une pièce d'identité vous sera demandée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité - Proche centre-ville de Caen !

Au sein d'un immeuble ancien plein de charme, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel, avec de faibles charges et une taxe foncière peu élevée.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Libre à la vente !

Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Toutes commodités à proximité immédiate.

Copropriété en cours de constitution. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>