CAEN - prix remisé de 20 000€ sur ce charmant 2 pièces de 43m2 avec balcon de 6m2 donnant sur le séjour, SDE avec WC - Localisation : à quelques pas du quartier de la demi-lune, quartier emblématique et animé qui dispose de commerces, de divers services de proximité et infrastructures d'éducation et de santé.
À 2 km de l'hypercentre de Caen
Ce bien de 43 m2 situé au 1er étage vous offre :
une pièce principale de 21 m2
une chambre dont une de 12 m2
une salle d'eau avec wc
un Extérieur de de 6 m²
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence disponible rapidement
Disponibilité : 2028 T4
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
159900 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
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- et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires
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Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
EDAST1615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCEDAST1615 - 25/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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7
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
223 900 €
(5 741 €/m²)
2 pièces - Caen
Situé Equation (Résidence Etudiante et Jeunes Actifs), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
117 700 €
(3 181 €/m²)
Iad France - Rafik Madi vous propose : Appartement rénové vendu loué avec balcon et cave Découvrez cet appartement rénové, idéal pour un investissement locatif, vendu loué jusqu’au début de l’été 2027. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Loyer mensuel : 731 € charges comprises. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.83€ par mois (soit 1558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
37㎡
16
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
128 400 €
(2 469 €/m²)
Proximité Polyclinique du parc/ Guynemer, grand T2 de 51,75 m2 dans une résidence de bon standing avec ascenseur.
Au 1er étage, l'appartement offre une vaste entrée dotée de grands placards qui distribue, une chambre, une salle de bains avec WC et fenêtre, une cuisine indépendante et un beau séjour lumineux agrémenté d'un balcon exposé SUD et sans vis à vis.
La résidence offre en outre la jouissance d'un parking collectif sécurisé avec une barrière (télécommande) ainsi que d'une cave privative.
Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir .
Classe énergie E Classe Climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050euros et 1480euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
52㎡
15
Vente appartement 2 pièces
Caen Centre Ancien 14
296 800 €
(6 183 €/m²)
Eliot Besnard vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Caen, à deux pas de la place Saint-Sauveur.
Niché au dernier étage d'un authentique immeuble ancien de quatre niveaux, cet appartement conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et une luminosité remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités professionnelles. Vous accéderez ensuite à une cuisine ouverte sur un agréable salon baigné de lumière naturelle. Grâce à ses deux baies vitrées exposées plein sud et à son architecture traversante, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie notamment d'une isolation des murs refaite et d'un parquet en bois massif, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable.
Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur les hauteurs de Caen, un parc et une église, dans un environnement plein de caractère.
Une localisation privilégiée au cœur de Caen :
Le véritable atout de cet appartement réside également dans son emplacement. À proximité immédiate de la place Saint-Sauveur, place emblématique du centre historique caennais, il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché.
Le quartier séduit par son authenticité, ses rues de caractère et son atmosphère vivante et conviviale. Cafés, bars, restaurants, commerces de proximité et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie caennaise.
La proximité des établissements d'enseignement supérieur constitue également un avantage pour les étudiants et les investisseurs. Grâce à son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
199 900 €
(4 346 €/m²)
Nuances immobilières vous propose à CAEN quartier CHR, un appartement 2Pièces au 1er étage sur 3, desservi par ascenseur, exposé Est.
L'appartement se présente par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon de 6m2, 1 chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc.
Particularité : chauffage urbain.
Bon DPE à prévoir.
Vendu avec 1 Parking privé.
Habitable été 2028.
'Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
233 000 €
(3 282 €/m²)
Niché dans un écrin de verdure, secteur Nord Ouest de Caen, ce très bel appartement de 71 m2 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée le Pré Clair, au cadre de vie paisible.
Rénové entièrement avec des prestations de qualité. L'entrée, dotée d'un grand linéaire de rangements avec portes coulissantes, vous dirige vers une grande cuisine moderne et une vaste pièce à vivre très conviviale, réunissant un grand salon et une spacieuse salle à manger.
Une chambre avec bureau (possibilité d'en créer une seconde) et une salle de douche rénovée viennent compléter cet intérieur. WC indépendant. Balcon de 10 m2 très appréciable.
Les +++ : une cave, un garage et une place de parking - Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
71㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 2 pièces
Caen Centre Ancien 14
179 000 €
(4 475 €/m²)
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé au coeur du centre-ville piétonnier.
Description du bien :
Véritable coup de coeur, cet appartement séduit dès les premiers instants par son excellent état et son atmosphère chaleureuse.
Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité qui vient sublimer ses espaces et renforcer son charme.
Son emplacement privilégié en hyper-centre permet de profiter pleinement de la vie caennaise, avec l'ensemble des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.
Côté stationnement, la possibilité de souscrire un pass résident permettant de se garer passage du Grand Turc constitue un véritable atout pour profiter sereinement de la vie en centre-ville.
Les atouts du bien :
-Appartement deux pièces en parfait état
-Exposition sud-ouest
-Emplacement privilégié en hypercentre
-Aucun travaux à prévoir
-Faible charges
-Solution de stationnement avec pass résident
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse recherchée à Caen.
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder avec votre agence CASA !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
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Vente appartement 2 pièces
Caen 14
168 700 €
(3 183 €/m²)
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété composé de 66 lots :
Un appartement situé dans le bâtiment B au 1er étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, W.C, cuisine aménagée, pièce de vie avec balcon, salle d'eau, chambre.
Cave et place de parking au sous-sol
Charges courantes par trimestre : 360 €.
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2 pcs
53㎡
Pkg
8
Vente appartement 2 pièces
Caen 14
168 700 €
(3 308 €/m²)
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété composé de 355 lots :
Un appartement situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, W.C, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, salle d'eau, chambre.
Cave au sous-sol
Place de parking
Charges courantes par trimestre : 415 €.
- Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
