Appartement Carpiquet T2/ F2 de 41,5m² idéal investisseur

Situé au centre de Carpiquet, à proximité des commerces de proximités et de la Ville de Caen pour une vie au calme. Le bien profite de normes énergetiques et phonique économe., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Carpiquet T2/ F2 de 40m² idéal investisseur

Situé au centre de Carpiquet, à proximité des commerces de proximités et de la Ville de Caen pour une vie au calme. Le bien profite de normes énergetiques et phonique économe., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN APPT 2PP CAEN RIVE DROITE. Dans petite résidence en copropriété de 29 logements, au 1er étage d'un petit bâtiment avec interphone. Un appartement comprenant: entrée, séjour avec balcon sud, une cuisine aménagée, une chambre de + 11m2, une salle de douche avec fenêtre et une cave. Charges: 1082,60euros/ an chauffage et eau chaude ind. gaz. Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720euros et 2370euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 4ème étage de 44m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking inclus.

Situé 3 Bd Dunois, quartier HastingsTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen à l'angle de la rue d'Epron,, une nouvelle petite résidence de 2 étages plus combles comprenant 20 logements seulement, et située à proximité du Campus 2.

Ici, nous vous proposons un appartement 2Pièces de 42 m2 offrant un grand et profond balcon de 11m2 exposé plein Ouest.

Une pièce de vie principale de 22m2 ouverte sur l'extérieur, 1 grande chambre de 14m2, une salle d'eau avec wc..

Vendu avec 1 parking privé au sous sol.

Chauffage individuel.

Habitable printemps 2028 !

Transports en communs accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2, au premier étage sur 4, avec ascenseur et un balcon de 6m2.

Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur l'extérieur, une chambre de plus de 12m2 et une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.

Vendu avec un parking.

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable FIN 2027. Travaux en cours.

'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

CONTACT PAR TELEPHONE

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement récent deux pièces d'une surface de 38,86 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue de Falaise à Caen.

Il comprend un séjour exposé plein sud avec balcon offrant une belle luminosité et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique, et dispose de la fibre optique.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

CIONTACT PAR TELEPHONE

Idéalement situé à l'ouest de Caen, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, le Groupe Scolaire Eustache Restout, et la crèche Nuage. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts et d'un arrêt de tram (Aviation).

Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>