A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 41m²

Étage : 2ème étage

Extérieur : Un balcon de 6m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Appartement T2,45 m² situé à CAEN à proximité de la gare, bus, tram et tous les commerces Il se compose : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon Une chambre Une salle d'eau sanitaire séparé Les plus : Résidence récente et sécurisé Place de parking privé en sous-sol Balcon orienté Sud Ouest Entièrement repeint Il bénéficie d'un emplacement privilégié Conforme aux normes d'accessibilité PMR Appartement très lumineux baigné de lumière naturelle Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir lors d'une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.64€ par mois (soit 1063.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 59 m², entièrement rénové en 2024, situé au sein d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations et sa belle luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et offre un environnement calme.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les prestations de ce bien constituent un véritable atout : fenêtres en PVC double vitrage, résidence avec ascenseur, cave et place de stationnement extérieure. La copropriété bénéficie également d'un important programme de rénovation énergétique déjà voté, comprenant une isolation thermique par l'extérieur, la mise en place d'une nouvelle ventilation ainsi que le futur raccordement au chauffage urbain. Des améliorations qui permettront d'optimiser les performances énergétiques de l'immeuble tout en valorisant durablement votre investissement.

Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une rénovation récente, un environnement calme et une copropriété engagée dans une importante valorisation énergétique. Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et durable.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 528 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nice Caennais rue du Docteur Tillaux agréable appartement de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur et balcon , parking privé et cave. en excellent état idéal pour jeune salarié , étudiant et meme un senior […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN BEAULIEU

Dans une belle résidence calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m2, lumineux et fonctionnel.

Il se compose de : entrée avec placard, agréable séjour ouvrant sur un grand balcon, cuisine aménagée, chambre avec sa salle de bains et toilettes séparé..

Garage et Cave complètent ce bien.

Belle opportunité à découvrir rapidement. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Caen Saint-Pierre vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Caen. Situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif orienté Sud , il offre une surface de 42.75 m2. L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. Il dispose également d'un accès PMR et d'un parking souterrain avec 2 places de stationnement. Le bien est vendu avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 avec balcon en hypercentre – Une belle opportunité à saisir !

Emplacement privilégié, petite copropriété et faibles charges : découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en plein hypercentre, au cœur de la vie citadine et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien bénéficie notamment d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur en pleine ville, ainsi que d'un environnement au sein d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Un emplacement recherché

Un balcon en hypercentre

Petite copropriété

Faibles charges

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec balcon – Idéal premier achat

Situé Situé à Caen, dans un quartier résidentiel apprécié, le secteur offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des établissements scolaires. Bien desservi par les transports et les axes routiers, l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, offrant un cadre idéal alliant praticité, confort et qualité de vie., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>