Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 39m2 + balcon au dernier étage.

Cet appartement se situe au 9ème étage et dernier étage, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de plus de 15m2 ouvrant sur le balcon profond, d'une chambre de plus de 13m2 et d'une salle d'eau avec wc.

Particularité : En étage 9, l'appartement bénéficera de vues lointaines sur Caen sans vis-à-vis !

Situé au pied du tramway 'Copernic', entre le Campus 1 de l'Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.

Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.

Vendu avec 1 parking sous sol.

Dernières normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 2Pièces principales de 38m2 + terrasse.

Cet appartement se situe au 2ème étage sur 9, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de plus de 16m2 ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de plus de 12m2 et d'une salle d'eau avec wc.

Situé au pied du tramway 'Copernic', entre le Campus 1 de l'Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.

Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.

Vendu avec 1 parking sous sol.

Dernières normes phoniques et thermiques.

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Beau 2 pièces, résidence neuve de standing

Situé Situé dans le quartier prisé de Hastings, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et groupes scolaires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons au rez-de-chaussée cet appartement lumineux de 51.86 m2.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable.

Ce bien dispose d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire: 133 kWh/m2/an - Rang C

Gaz à effet de serre : 29 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 770euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation : 68

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1800euros

- Taxe foncière : 1177euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 57m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m²

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** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T2 , situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, quartier Venoix , rue Henry Chéron.

Vous apprécierez sa pièce de vie par sa luminosité avec sa cuisine ouverte, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec WC ainsi que sa place de parking privative en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, proche des commerces et des transports.

Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex de 28,23 m2 situé secteur Caponnière , au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il se compose :

d'une pièce de vie avec coin cuisine

d'une chambre et une salle d'eau et wc à l'étage

Bien vendu loué non meublé.

Loyer actuel : 575 euros CC

Petite copropriété.

Proche commerces, transports et centre-ville. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN MALADRERIE, appartement de deux pièces vendu loué. Bail en date du 03 avril 2025, loyer 410euros hors charges. Entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec toilette. Cave et séchoir. Place de parking extérieure. Classe énergie : D. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 142. Charges annuelles payées par le vendeur : 1764euros. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080euros et 1530euros par an - prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>