EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T2 meublé de 37 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 106 670,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA Caen vous propose à la vente un appartement de 63,27m2 situé rue Saint-Paix à Caen, à proximité de toutes commodités et à 5min du centre-ville.

Anciennement des bureaux, cet appartement est à rénover entièrement et vous avez la possibilité de le transformer en T3.

Il se compose d'une grande entrée, une chambre, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant accès à un balcon et deux toilettes.

Fenêtres en PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Maladrerie-Saint-Paul, proche toutes commodités, cet appartement est situé au 2 ème étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé. Il comprend 2 pièces principales et offre une

entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur un balcon au calme, une chambre, une salle d’eau avec wc.

Cave. Parking libre dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Très bel appartement en duplex de 52 m² (loi carrez), avec cave et possibilité de stationnement, en plein centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Vaugueux

Les points forts :

- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !

- Rénové avec goût

- Possiblité de stationnement

- Cave isolée

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour / salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 chambre en mezzanine

1 cave isolée

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 140 € par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : individuel électrique

DPE : E (279) GES : C (11)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 € et 1740 €

Taxe foncière : 908 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 500€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.84 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN PROCHE FACULTES

Découvrez cet agréable appartement F2 bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces.

Situé dans une résidence calme, il se compose :entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, cuisine indépendante, chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. (6.50 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 40m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon de 6m2.

Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 18.5m2 ouverte sur l'extérieur, et d'une chambre de 12m2, une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.

Vendu avec un parking au sous sol.

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable 2027.

'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 41m2 au 4em étage avec ascenseur et un balcon de 7m2 exposé Ouest offrant de belles vues...

Ce bien propose une pièce de vie de 21m2 ouverte sur l'extérieur, et d'une chambre de plus de 12m2, une salle d'eau avec toilette.

Parking inclus

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable courant 2027.

'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Découvrez cet appartement T2 de 47 m²

Localisation : Caen - Le port

Les points forts du bien :

- Emplacement recherché proche de toutes les commodités

- Aucun travaux à prévoir

- Pièces lumineuses

- Garage

- Cave

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour/salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges annuelles de copropriété : 890 €.

Pas de procédure en cours

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : éléctrique

DPE : C (163) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 1090 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 212 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 200 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Bruneteau Louise

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>