Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons au rez-de-chaussée cet appartement lumineux de 51.86 m2.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable.

Ce bien dispose d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire: 133 kWh/m2/an - Rang C

Gaz à effet de serre : 29 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 770euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation : 68

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1800euros

- Taxe foncière : 1177euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 57m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m²

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** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant T2 , situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, quartier Venoix , rue Henry Chéron.

Vous apprécierez sa pièce de vie par sa luminosité avec sa cuisine ouverte, sa chambre avec dressing, sa salle d'eau avec WC ainsi que sa place de parking privative en sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, proche des commerces et des transports.

Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

(5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex de 28,23 m2 situé secteur Caponnière , au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il se compose :

d'une pièce de vie avec coin cuisine

d'une chambre et une salle d'eau et wc à l'étage

Bien vendu loué non meublé.

Loyer actuel : 575 euros CC

Petite copropriété.

Proche commerces, transports et centre-ville. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN MALADRERIE, appartement de deux pièces vendu loué. Bail en date du 03 avril 2025, loyer 410euros hors charges. Entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec toilette. Cave et séchoir. Place de parking extérieure. Classe énergie : D. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 142. Charges annuelles payées par le vendeur : 1764euros. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080euros et 1530euros par an - prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au cabinet FOLLIOT

Nous vous proposons ce CHARMANT APPARTEMENT de 35 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode. il est idéalement situé, proche du boulevard Raymond Poincaré et du cinéma LUX, il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud-est, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC, un local vélos, un ascenseur, une place de parking privée.

La résidence est située dans un secteur CALME ET VERDOYANT, elle est appréciée pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus à quelques pas) et des lieux culturels.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/07/2026

Consommation énergie primaire: 186 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an - Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1050euros.

Travaux réalisés:

Ravalement de la copropriété et remplacement de la toiture en 2016

Changement de la chaudière gaz collective en 2017

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Situé dans le quartier saint Ouen, découvrez cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence sécurisée

L'appartement comprend :

-une entrée

-une cuisine séparée

-un salon séjour

-une chambre

-une salle d'eau

-un WC indépendant

Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave privative et d'une place de stationnement en exterieur dans une cour privée.

Les plus :

-Appartement entièrement rénové

-Garage et cave privative

-Prochainement passage tramway à proximité mais assez eloigné pour ne pas en subir […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente un appartement T2 avec parking.

Situé avenue Henry Chéron à Caen, dans un secteur recherché de VENOIX à proximité des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre avec dressing.

Vous apprécierez particulièrement ses atouts :

- Dernier étage avec ascenseur

- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (Lot)

- Faibles charges de copropriété : 96 €/mois

- Chauffage et électricité individuels permettant une gestion autonome des consommations

- CalmeInformations énergétiques :

- DPE : Classe D – 210 kWh/m²/an

- GES : Classe B – 8 kg CO₂/m²/an

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Caen et l'ensemble des commodités du quotidien.

Taxe foncière : 1 106€

Informations sur les risques :

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>