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Vente Appartement 2 pièces à Caen Chemin Vert

2 pcs

1 ch

39㎡

154 000 € ^{(3 949 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Caen Chemin Vert

Votre agence FONCIA CAEN vous propose en mandat PREMIUM un appartement 2 pièces dans une résidence récente (2019), sécurisée et aux normes PMR.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon exposé plein Sud avec une vue imprenable sur Caen, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une place de parking en sous-sol.

Investissez en toute sérénité grâce à la convention PLS en place sur ce bien jusqu'en 2039 : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. De plus, vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière et d'un loyer de 537€/mois CC.

Contactez-nous du lundi au samedi, 9h–19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00657816 - 19/06/2026

DPE

83 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

360 €

530 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
154 000 € ^{(3 949 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
39 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
996 €
Copropriété :
56 lots

Foncia Transaction Caen Théâtre

( 284 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.

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Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile

Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Médiocre

Très déçue de mon expérience avec Foncia Caen. Après avoir rendu un logement propre et entretenu pendant toute la durée de ma location, des retenues ont été appliquées sur mon dépôt de garantie pour du “ménage” et du “détartrage”, sans justificatifs clairs ni factures transmises malgré plusieurs demandes. Lors de l’état des lieux de sortie, il m’avait pourtant été indiqué que le logement était dans un état impeccable. J’ai ensuite découvert des retenues que je considère abusives, avec très peu d’explications et aucun élément comparatif entre l’entrée et la sortie du logement. J’ai également constaté que de nombreux avis évoquent des situations similaires concernant les dépôts de garantie. Je trouve regrettable qu’une agence profite du fait que beaucoup de jeunes locataires n’osent pas engager de démarches pour récupérer leur argent. Je recommande donc aux futurs locataires d’être extrêmement vigilants, de tout photographier à l’entrée et à la sortie, et de demander systématiquement tous les justificatifs.

Réponse : Madame, Nous prenons connaissance de votre message avec attention et regrettons votre insatisfaction concernant votre expérience locative. Toutefois, nous souhaitons préciser que votre commentaire concerne la gestion locative et la restitution du dépôt de garantie, sujets qui ne relèvent pas de notre service Transaction, dédié à l'accompagnement des projets de vente et d'acquisition immobilière. Afin que votre retour puisse être examiné par les interlocuteurs compétents, nous transmettons votre avis au service concerné, qui sera en mesure d'étudier votre dossier et de vous apporter les éléments de réponse appropriés. Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience et restons, pour notre part, à votre disposition pour tout projet immobilier lié à la vente ou à l'achat d'un bien. Bien cordialement,

Contente des services

Très rapide et contente de Mr Hardy. M'a toujours fait des retours après les visites.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et votre retour positif ! Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos futurs projets !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Par mois

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Vente appartement 2 pièces

Caen Le Port - Ste-Thérèse 14

79 000 € ^{(2 394 €/m²)}

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Situé au premier étage, l'appartement développe environ 33 m² habitables et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

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Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de charges de copropriété maîtrisées.

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33㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

213 000 € ^{(4 841 €/m²)}

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Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.

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2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

138 000 € ^{(3 450 €/m²)}

A VENDRE appartement vendu libre, lumineux, de 2 pièces 39,60 m2 avec parking

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement avec vue dégagée de 39,60 m2 situé à quelques minutes du centre ville de Caen dans une résidence édifiée en 2013.

Ce bien, situé au 5ème étage, se compose d'une entrée dans un vaste séjour lumineux ,d'une cuisine kitchenette équipée, d'une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.

Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

Chauffage individuel gaz.

Vendu avec une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété : 52 euros/mois (entretien des parties communes, entretien extérieur, eau froide, ascenseur). L'ensemble de la copropriété comprend 79 lots.

Cet appartement bénéficie de toutes les commodités; commerces et transports en commun (bus de ville). à proximité

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1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

137 800 € ^{(3 626 €/m²)}

Idéal investisseur

Situé rue Basse au coeur d'un quartier historique recherché et parfaitement localisé, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie calme, agréable et à l'exposition idéale.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un placard, d'une salle de bains avec wc. Sans oublier une cave et une place de parking privative couverte.

* Vendu avec locataire en place,

* Bail en cours depuis le 19 août 2019,

* Loyer mensuel : 531,96 euros charges comprises.

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1 ch

38㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

169 000 € ^{(4 225 €/m²)}

2 pièces avec balcon – Idéal premier achat

Situé Situé à Caen, dans un quartier résidentiel apprécié, le secteur offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des établissements scolaires. Bien desservi par les transports et les axes routiers, l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, offrant un cadre idéal alliant praticité, confort et qualité de vie., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

157 350 € ^{(3 085 €/m²)}

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 50.53m² Carrez au premier étage d'une résidence sécurisée avec caméra dans l’entrée et ascenseur sur Caen Venoix (à 10 minutes à pied du Palais des Sports) !

Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé !

Cet appartement est vendu avec un GARAGE de 14.35m² et d’une CAVE !

La copropriété dispose d'un garage à vélo

Chauffage collectif par ventilations de Octobre à Avril plus chauffage individuel électrique.

Huisseries en double vitrage aluminium

Charges de copropriété : 153.33€/mois (chauffage par ventilations, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, gestion de la copropriété).

Taxe foncière : 1400€/an.

Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..)

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1470€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

51㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

120 800 € ^{(3 553 €/m²)}

APPARTEMENT A VENDRE ? CENTRE HISTORIQUE DE CAEN

Situé au coeur du centre historique de Caen, dans une copropriété de caractère en pierre de Caen, découvrez ce studio aux nombreux atouts, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Normandie.

Son emplacement privilégié séduira immédiatement les étudiants et les actifs : le Campus 1 est accessible à pied en quelques minutes et l'arrêt de tramway Place de la Mare se situe à seulement quelques mètres, offrant une excellente desserte vers l'ensemble de l'agglomération caennaise.

L'appartement propose une configuration particulièrement intéressante avec une cuisine indépendante, véritable atout rare sur ce type de bien. Vous profiterez également de deux espaces distincts d'un peu plus de 8 m2 chacun pouvant être aménagés selon vos besoins : chambre et séjour, bureau et chambre, ou encore deux espaces nuit pour optimiser la rentabilité locative.

Une salle de bains complète avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

La copropriété, étudie actuellement une évolution du mode de chauffage. Un passage vers un chauffage électrique individuel pourrait être voté lors de la prochaine assemblée générale, offrant à terme davantage d'autonomie dans la gestion énergétique du logement.

Les points forts :

- Centre historique de Caen

- Copropriété de caractère en pierre de Caen

- A proximité immédiate du Campus 1

- Tramway Place de la Mare à quelques mètres

- Cuisine indépendante

- Salle de bains avec baignoire

- Possibilité d'aménagement flexible grâce aux deux pièces distinctes

- Excellent potentiel locatif

- Aucune anomalie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

34㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

199 300 € ^{(3 436 €/m²)}

CAEN PROCHE CENTRE-HASTINGS

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

Dans une belle résidence de standing avec ascenseur, dans un immeuble de 4 étage donnant en retrait sur espaces verts, appartement de 59m² comprenant : entrée avec rangements, séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée avec coin repas , WC, salle de douche, dégagement, débarras, grande chambre.

Le tout en parfait état et rénové intégralement.

Chauffage urbain. Commerces immédiats et accès hypercentre en 10mn à pied.

Possibilité garage à vendre en sus du prix situé dans la copropriété au pied de l'immeuble.

Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 642 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

58㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

122 000 € ^{(5 304 €/m²)}

CAEN - RUE GUILLAUME LE CONQUERANT

Appartement 2 PP meublé comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC

Chauffage individuel électrique

Libre à la vente

Faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisques.gouv.fr (6.09 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

23㎡

Informations locales Caen

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Vente Appartement 2 pièces à Caen Chemin Vert

154 000 € ^{(3 949 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Caen Chemin Vert