Votre nouveau chez vous ! T3 de 57m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026

Situé 31 Av. d'Harcourt, secteur La Grâce De Dieu

Retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 57m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied !

Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 57m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen

** Superbe 3 PIÈCES de 58m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE -

Situé 3 Bd Dunois, quartier HastingsSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 58m² au 4ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'une terrasse de 16m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente à la vente ce duplex de 49 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen secteur Mémorial.

Au dernière étage avec ascenseur, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace convivial, ainsi que des placards et un accès au balcon.

À l'étage, vous trouverez une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Le bien dispose d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur et d'un chauffage individuel électrique.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.

Garage en option, pratique pour le stationnement ou le stockage.

Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 115€, et la taxe foncière à 1 100€.

Accès rapide au périphérique. Proche de la Colline aux Oiseaux pour les promenades ou faire du sport.

Investissement idéal ou premier achat, ce duplex combine charme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter sans attendre !

Pour plus d'informations, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin – Parking

Situé Situé à Caen, dans un quartier résidentiel apprécié, le secteur offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des établissements scolaires. Bien desservi par les transports et les axes routiers, l'emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, offrant un cadre idéal alliant praticité, confort et qualité de vie., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 23 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen !

Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 62m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus. Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F3 traversant de 64 m² entièrement rénové.

Situé à Caen, à proximité des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville.

Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour de 20 m² avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Belle exposition Sud-Ouest.

Vous profiterez également d'une cave de 4 m² et d'une place de parking privée

Chauffage gaz collectif.

Charges de copropriété mensuelles : 200€

Taxe foncière : 1 545€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 485.55 €. Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, Situé dans le quartier recherché de la Demi-Lune à Caen, découvrez ce bel appartement T3 en dernier étage avec ascenseur LOUE (600 € charges comprises) , offrant une vue dégagée et imprenable.

Les atouts :

Superficie confortable (T3) avec une belle distribution des pièce

Dernier étage lumineux et calme

Ascenseur dans la résidence

Proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement ou bureaux ou cabinet de 3pp 2 chambres séjour et cuisine donnant sur terrasse 6.6m2, idéal activité libérale en hyper centre ville;, parking et cave, plus parking patientèle, à voir vite, possibilité 3 bureaux ou cabinets,

Honoraires inclus charge vendeur

Agence Nouvelles Demeures

Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter

Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 […] Voir l’annonce immobilière >>