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181 500 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Malestroit
A vendre Centre ville de Malestroit bel appartement T4 duplex situé au coeur d'une petite copropriété, au 1er étage . il comprenant une grande pièce de vie avec une cuisien ouverte à aménager selon vos goûts , une chambre avec un placard, une salle d'eau, un WC; au 2nd étage , deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, et un WC. La vente comprend également un garage fermé. Bien rare sur le marché. A visiter. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
270 000 €
(2 455 €/m²)
Appartement 4 pièces
Muzillac
À Muzillac, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, édifié sur une parcelle de 310 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules.La partie habitation, d’environ 110 m² propose une belle pièce de vie d’environ 47 m², une mezzanine de 25 m², 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains. Quelques travaux permettront de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un local commercial d’environ 100 m², à rénover entièrement. Un véritable atout pour un artisan, commerçant, indépendant ou professionnel souhaitant disposer de son activité et de son habitation au même endroit.Une configuration rare offrant plus de 210 m² de surface totale, idéale pour un projet associant habitation et activité professionnelle, à proximité des commodités de Muzillac.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
299 900 €
(4 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Muzillac
EXCLUSIVITE NESTENN !
A seulement 10 minutes des plages, 1,2 km du centre de Muzillac et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir ce magnifique T3 de 67 m2, construit en 2024, qui réunit tout ce que l'on recherche : modernité, luminosité, confort et fonctionnalité !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées et son état irréprochable. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable balcon exposé plein ouest avec cellier, idéal pour profiter des fins de journée.
Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Et pour parfaire ce bien : un cellier de plus de 5 m2 et une place de parking privative.
Un appartement récent, impeccable et prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Aux Normes PMR
Emplacement privilégié
Balcon plein ouest
Construction 2024
2 chambres
Parking privatif
Cellier de +5 m2
Plages […] Voir l’annonce immobilière >>
158 470 €
(3 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Muzillac
A seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Vannes, découvrez une nouvelle résidence contemporaine où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.
Cette résidence vous propose ce bel appartement T2 de 42,38 m2, situé au 1er étage d'une résidence neuve en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement).
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 6,42 m2, idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
Résidence neuve aux prestations de qualité
Exposition sud-ouest
Balcon de 6,42 m2
Frais de notaire réduits
Conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Cette résidence à l'architecture moderne propose 29 appartements, du T1 au T5, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>
159 750 €
(3 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Muzillac
Idéalement situé dans le bourg de Muzillac, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût !Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc avec coin rangement.Appartement fonctionnel et lumineux n'attendez plus pour le visiter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
173 250 €
(2 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Muzillac
DAMGAN IMMOBILIER vous propose, en plein centre de Muzillac, ce plateau d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.Actuellement aménagé en bureaux et entièrement à rénover, ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants et optimiser ainsi la rentabilité de son acquisition.Un projet idéal pour créer deux appartementsGrâce à sa surface, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures, ce plateau offre une configuration particulièrement intéressante pour envisager, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de deux logements distincts.La rénovation permettra de repenser entièrement les espaces afin de concevoir deux appartements modernes, fonctionnels et adaptés à la demande locative.L'objectif : valoriser les 83 m² disponibles et générer deux revenus locatifs, avec à la clé un potentiel de rentabilité particulièrement attractif.Un emplacement recherché par les locatairesSitué en plein coeur de Muzillac, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services et commodités du centre-bourg. Un emplacement stratégique permettant aux futurs occupants de profiter d'un quotidien pratique avec de nombreux services accessibles à pied.Un investissement avec création de valeurCe bien s'adresse à un investisseur souhaitant conjuguer rénovation, valorisation patrimoniale et rendement locatif.La stratégie est claire : acquérir, rénover, créer deux logements puis les mettre en location.Une opportunité rare pour développer un projet immobilier à fort potentiel et rechercher une excellente rentabilité locative.Contactez DAMGAN IMMOBILIER pour découvrir ce bien et étudier les possibilités d'aménagement de vos deux futurs logements.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
188 415 €
(3 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Muzillac
Idéalement situé en plein coeur de MUZILLAC, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement T3 de 50.15 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf, disponible de suite !
Fonctionnel et lumineux, il se compose de :
- Une agréable pièce de vie de 27 m2 environ orientée Sud
- Deux chambres de plus de 9 m2 chacune,
- Une salle d'eau de 4,8 m2,
Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A), garantissant confort et économies au quotidien.
Emplacement privilégié : commerces, services et commodités accessibles à pied.
Immeuble sans ascenseur et sans stationnement privatif.
Une opportunité idéale pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>
117 480 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Muzillac
Centre ville de Muzillac, toutes les commodités à pied, appartement T2 en très bon état au 2ème étage d'une résidence offrant : Entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle de bains, WC .
Balcon, cave et place de parking privative.
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
133 125 €
(2 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Muzillac
Appartement T2 de 47.87 m2 en rez-de-chaussé comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et WC. Cave et place de parking aérien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
207 902 €
(2 535 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue de Penesclus
Ici, tout commence par une sensation simple : celle d’être à la bonne place. Nichée au cœur de la Bretagne, à Muzillac, dans le Morbihan, à quelques minutes de l’océan et des plages de Damgan, cette adresse séduit par son équilibre rare entre douceur de vivre, vitalité locale et proximité des grands pôles bretons, comme Vannes, Lanester, Nantes ou Rennes. Ville à taille humaine, elle offre au quotidien l’essentiel, le tout dans une ambiance conviviale et apaisée, propice à un projet immobilier durable. C’est dans cet environnement privilégié que se situe La Clef du Parc, une résidence pensée pour accompagner tous vos projets de vie. À la croisée du quartier dynamique du Parc et de l’écrin naturel de Pen Mur, vous profitez d’un cadre serein, préservé et facile à vivre, idéal pour votre résidence principale et votre futur logement.Réalisée par Maisons CBI, la résidence La Clef du Parc se compose de 35 appartements neufs. Ici, le groupe Espacil, acteur reconnu de l’habitat social et de la gestion immobilière en Bretagne et en Loire-Atlantique, commercialise 11 logements, du 2 au 4 pièces, pensés pour favoriser l’accession sociale à la propriété via le dispositif PSLA (location-accession). Située entre la rue de la Clé du Parc et la rue de Penesclus, à seulement quelques minutes du centre-ville de Muzillac, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel. Chaque logement dispose d’une terrasse privative qui prolonge naturellement l’espace de vie. Conçu dans l’esprit d’un écoquartier, avec ses aménagements paysagers et son jardin commun, ce programme immobilier offre un cadre de vie convivial, où la qualité de l’habitat sont au cœur du projet. Ici, chacun peut pleinement profiter des beaux jours dans un environnement pensé pour le bien-être. Imaginée comme une véritable respiration végétale, la résidence La Clef du Parc se distingue […] Voir le programme immobilier neuf >>
230 000 €
(2 805 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue de Penesclus
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199 000 €
(3 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue de Penesclus
Ici, tout commence par une sensation simple : celle d’être à la bonne place. Nichée au cœur de la Bretagne, à Muzillac, dans le Morbihan, à quelques minutes de l’océan et des plages de Damgan, cette adresse séduit par son équilibre rare entre douceur de vivre, vitalité locale et proximité des grands pôles bretons, comme Vannes, Lanester, Nantes ou Rennes. Ville à taille humaine, elle offre au quotidien l’essentiel, le tout dans une ambiance conviviale et apaisée, propice à un projet immobilier durable. C’est dans cet environnement privilégié que se situe La Clef du Parc, une résidence pensée pour accompagner tous vos projets de vie. À la croisée du quartier dynamique du Parc et de l’écrin naturel de Pen Mur, vous profitez d’un cadre serein, préservé et facile à vivre, idéal pour votre résidence principale et votre futur logement.Réalisée par Maisons CBI, la résidence La Clef du Parc se compose de 35 appartements neufs. Ici, le groupe Espacil, acteur reconnu de l’habitat social et de la gestion immobilière en Bretagne et en Loire-Atlantique, commercialise 11 logements, du 2 au 4 pièces, pensés pour favoriser l’accession sociale à la propriété via le dispositif PSLA (location-accession). Située entre la rue de la Clé du Parc et la rue de Penesclus, à seulement quelques minutes du centre-ville de Muzillac, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel. Chaque logement dispose d’une terrasse privative qui prolonge naturellement l’espace de vie. Conçu dans l’esprit d’un écoquartier, avec ses aménagements paysagers et son jardin commun, ce programme immobilier offre un cadre de vie convivial, où la qualité de l’habitat sont au cœur du projet. Ici, chacun peut pleinement profiter des beaux jours dans un environnement pensé pour le bien-être. Imaginée comme une véritable respiration végétale, la résidence La Clef du Parc se distingue […] Voir le programme immobilier neuf >>
199 000 €
(3 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue de Penesclus
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177 000 €
(3 218 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de Penesclus
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145 000 €
(3 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de Penesclus
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149 000 €
(3 386 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de Penesclus
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163 000 €
(3 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de Penesclus
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262 000 €
(2 360 €/m²)
Appartement 5 pièces
Muzillac
Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Appartement de standing 5 pièces à Muzillac - Balcon - Résidence sécurisée - Quartier calme Découvrez ce superbe appartement de 111.5 m² habitables entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1991. Idéalement situé au cOEur de Muzillac dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable et sécurisé. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m² donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir distribuant 3 chambres (14 m², 11.5 m² et 9.5 m²) dont 2 avec placards et une avec balcon, une salle de bain avec meuble 4 tiroirs double vasques et sèche serviettes, et wc-buanderie. Chauffage électrique. Ouvertures bois double vitrage, volets roulants manuels. Fibre optique Pas d'ascenseur Place de stationnement. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.42€ par mois (soit 1493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(2 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
Muzillac
Laforêt de Muzillac vous présente :
Situé en plein coeur de Muzillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement de trois pièces niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien saura séduire aussi bien un couple, une petite famille que des personnes en quête d'un quotidien facilité au centre-ville.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère accueillante de l'appartement ainsi que les rangements intégrés qui permettent une organisation optimale de l'espace. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à une belle exposition, profite d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace salon-salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, toutes deux d'une superficie supérieure à 13 m2, offrant de beaux volumes appréciables. L'une d'elles dispose d'un placard intégré permettant un rangement supplémentaire et un gain de place au quotidien. La distribution des pièces a été pensée pour garantir confort et praticité.
L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes, apportant davantage de confort au quotidien. En complément, une place de parking privative vient parfaire l'ensemble, un véritable atout rare et recherché en plein centre de Muzillac, facilitant le stationnement en toute sérénité.
Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'une vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(2 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
Muzillac
Idéalement situé, à proximité des commodités, dans une résidence, Appartement T3 en rez-de chaussée comprenant une entrée avec placard,une belle pièce de vie exposée EST, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau /wc. Une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
121 900 €
(2 650 €/m²)
Appartement 2 pièces
Muzillac
Situé dans le centre bourg de MUZILLAC avec les commerces et commodités à pied, bel appartement de 46 m² au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et balcon, et une salle d'eau avec WC séparés.
Il dispose également d'une place de parking privative !
Actuellement vendu avec locataire en place.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
119 900 €
(2 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Muzillac
Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité, idéal pour investisseur : cet appartement T2 bis de 41 m2 vendu occupé, avec un locataire déjà en place et un bail relancé pour 3 ans dès l'acquisition. Aucun risque de vacance locative : le revenu est immédiat et sécurisé.Construit en 2020 et encore sous garantie décennale, ce bien affiche un DPE classe C : pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir, un vrai atout dans un marché où les passoires thermiques deviennent difficiles à revendre ou à louer.L'appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau, dans un cadre arboré et calme. Il dispose d'une cave au rez-de-chaussée et de deux places de parking privatives.Situé à Muzillac, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers vers Vannes et Nantes — un secteur recherché par les actifs travaillant sur ces deux pôles. Un placement clé en main, sans gestion à mettre en place, avec un locataire déjà installé.Vendu avec locataire en place pour un loyer net de 538,22 €.Rendement locatif brut d'environ 5,3 %.Secteurs d'investissement : Nantes / Bassin Nazairien / Vannes / Presqu'île Guérandaise / Golfe du Morbihan.Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
203 305 €
(2 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Muzillac
Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité, ce charmant appartement vendu occupé, avec un bail qui sera automatiquement reconduit pour 3 ans à la signature : aucun risque de vacance locative, le revenu est garanti dès l'acquisition.Cet appartement de 73 m2 au premier étage se distingue par sa grande terrasse privative de 48 m2, un atout rare pour ce type de bien, offrant un vrai espace extérieur dans un cadre arboré et calme. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé.Le garage de 38 m2 et la cave complètent ce lot, aux côtés d'une place de parking extérieure privative.Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées récemment : ventilation neuve en cage d'escalier, peinture refaite, gouttières remplacées, tableau électrique mis aux normes. Un immeuble sain, sans travaux à prévoir côté copropriété.Situé à proximité des commerces et des axes routiers vers Vannes et Nantes.Un placement locatif immédiat, avec un locataire déjà installé !Vente avec locataire en place pour un loyer de 738.86 € mensuel.Rendement locatif brut d'environ 4,4 %.Secteurs d'investissement : Nantes / Bassin Nazairien / Vannes / Presqu'île Guérandaise / Golfe du Morbihan.Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
295 000 €
(2 458 €/m²)
Appartement 5 pièces
Redon
Cobalt Immobilier vous présente ce bel appartement de 120 m2, idéalement situé au cœur de Redon, offrant une vue panoramique sur le port. Niché au 2ème étage surélevé (sans ascenseur), ce bien soigneusement entretenu séduit par ses volumes et sa luminosité.Un agencement idéal et lumineux : l'espace de vie avec entrée menant à un grand salon/séjour baigné de lumière, agrémenté de deux petits balcons avec vue dégagée, et une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Côté nuit en 2 espaces distincts: un espace parental privatif comprenant une chambre avec sa salle d'eau et des rangements intégrés (à rafraîchir selon vos goûts).Un second espace indépendant desservant trois belles chambres (dont une d'environ 15 m2), une salle de bains et des WC séparés.Les plus qui font la différence :Un garage fermé sécurisé dans la cour intérieure, deux caves, dont une équipée d'un point d'eau.Une situation géographique parfaite : commodités et commerces au pied de l'immeuble, gare à 3 minutes à pied.Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent l'alliance du centre-ville, de la proximité des transports et du charme des bords d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Date de réalisation du DPE : 25/98/2024 - consommation énergétique : C (164 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m2/an). Pas de procédure en cours. Copropriété de 60 lots dont 31 habitations/commerces/bureaux - 1763.28 € de charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
157 150 €
(3 416 €/m²)
Appartement 2 pièces
Redon
Situé en hyper centre de Redon, dans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T2 de 46,46 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et pratique au quotidien.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville.Les atouts du bien :Appartement récemment livréChauffage au sol par pompe à chaleurRésidence avec ascenseurBelle luminositéAgencement fonctionnelPossibilité d'acquérir une place de parking en complémentFrais de notaire réduitsEmplacement privilégié :À deux pas de la gare SNCF de Redon, des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied.Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
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