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160 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Pkg
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
212 000 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
55m²
Pkg
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
215 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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59m²
Pkg
Balc
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
211 000 €
(3 576 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
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Balc
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
156 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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39m²
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Balc
28/07/26
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02 14 02 14 06
112 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement T1
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
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Balc
28/07/26
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02 14 02 14 06
155 000 €
(3 974 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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39m²
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28/07/26
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02 14 02 14 06
221 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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58m²
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28/07/26
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02 14 02 14 06
218 000 €
(3 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
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Balc
28/07/26
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155 000 €
(4 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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38m²
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28/07/26
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115 000 €
(4 792 €/m²)
Appartement T1
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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24m²
Pkg
Sud
28/07/26
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02 14 02 14 06
158 000 €
(4 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
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38m²
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Sud
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
222 000 €
(3 763 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
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Nord
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
163 000 €
(3 881 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RTE DE LA RAFFETTE
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
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Nord
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
139 000 €
(3 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pompignac
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Idéal investisseurs. Dans résidence sécurisée sénior de 2014, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied louée au sein d'une résidence sécurisée de standing à Pompignac. Présentant un espace de vie accueillant comprenant un salon-séjour, espace cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne accès sur la terrasse. La résidence offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes pour votre bien-être : accès PMR, climatisation, assainissement collectif, espace de stockage, ventilation mécanique, gardien sur place pour plus de sécurité. Concernant le chauffage, vous profiterez d'un système individuel avec une distribution entre la climatisation réversible et des convecteurs électriques, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Pour votre véhicule, place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. De plus, les expositions nord et ouest garantissent une luminosité agréable à tout moment de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, cet investissement saura vous séduire. Locataire en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 71 51 19 96
99 900 €
(1 693 €/m²)
Appartement 2 pièces
Targon
Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue (bail signé en septembre 2022). Loyer 534€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse et précautionneuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, quasi pas de charges à part l'assurance de l'immeuble ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. Un investissement locatif facile ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 23 25 42 63
126 500 €
(2 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Branne
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 46 85 29 50
200 000 €
(1 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation pourra être étudié par l'acquéreur, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
23/07/26
23/07
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06 14 51 74 96
175 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement du type T2, prêt à vivre, développe 89,31 m² au sol (76,51 m² Carrez). Situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il profite d’un emplacement premium avec commerces, gare, restaurants et commodités accessibles à pied. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 19 m² avec rangements, avec en plus 9 m² de mezzanine - Une seconde pièce pouvant servir de chambre, de 7 m² - Cuisine aménagée de 10 m² - Salle d’eau avec WC - Fenêtres avec vue sur le fleuve - Chauffage et eau chaude électrique Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces et marché accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les + du bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (230 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dossier complet du bien sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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06 75 69 66 95
86 000 €
(1 720 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Magali DESPORT vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE * Appartement rez-de-chaussée avec Terrasse en Plein COEur de Libourne. Au cOEur de la charmante ville de Libourne, venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Doté d'une surface d'environ 50 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse balcon privative et d'une loggia. Cet appartement saura séduire les primo-accédants, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Pas de procédure encours au sein de la copropriété. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien, ne manquez pas votre chance ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 64 24 67 04
128 000 €
(2 612 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Emilie Boucard vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 49 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia communiquant entre la cuisine et le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les peintures ont été récemment refaites, apportant une atmosphère soignée et agréable. Vous bénéficierez également d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre une belle base pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre. La résidence, construite en 1983, est dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant un accès sécurisé et un quotidien facilité. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations selon les besoins de chaque occupant. Contactez moï pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Asc
25/07/26
25/07
8
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06 26 47 87 92
169 000 €
(2 449 €/m²)
Appartement 5 pièces
Libourne
Iad France - Louis Pereira vous propose : BAISSE DE PRIX - Appartement rénové avec goût au cOEur de Libourne – 69 m² Idéalement situé en plein centre de Libourne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Entièrement rénové récemment, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Situé dans une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordé au tout-à-l'égout. Actuellement loué à un locataire sérieux, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Possibilité d'acquérir en complément un plateau brut d'environ 86 m² ainsi qu'un garage / atelier de 157 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, de valorisation ou de développement patrimonial. À noter que le classement énergétique global tient compte du plateau brut et du garage / atelier inclus dans l'ensemble immobilier, ce qui impacte la note du DPE. Un bien idéalement situé, alliant emplacement stratégique et investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
5
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07 69 43 03 43
159 000 €
(636 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Louis Pereira vous propose : BAISSE DE PRIX - À LIBOURNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 243 m² ENVIRON Situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au premier étage, un plateau brut d'environ 86 m² entièrement à réinventer. Cet espace lumineux bénéficie déjà d'un vélux installé, avec autorisation accordée pour la création de trois vélux supplémentaires, permettant d'optimiser encore davantage la luminosité naturelle. Vous aurez ainsi la liberté de concevoir un logement unique selon vos envies : vaste loft contemporain, 2 T2,3 studios, appartement familial avec plusieurs chambres, ou projet d'investissement locatif. En rez-de-chaussée, un garage / atelier d'environ 157 m² complète l'ensemble. Entièrement libre d'aménagement, cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier professionnel, local d'activité ou extension du projet immobilier sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Plateau brut de 86 m² à aménager intégralement • Garage de 157 m² offrant de multiples usages • Vélux existant et autorisation pour trois vélux supplémentaires • Fort potentiel de valorisation • Emplacement recherché à Libourne • Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure et d'un fort potentiel d'évolution. Il est également possible d'acquérir cet ensemble avec un appartement neuf d'environ 69 m², actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un complément de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
25/07/26
25/07
4
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07 69 43 03 43
124 600 €
(3 461 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Lot de 2 appartements à vendre – Libourne Idéal investisseur ! Situé dans un immeuble à Libourne, ce lot se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel locatif : • Appartement T2 de 36 m² situé au 3ᵉ étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine et une salle de bain avec WC. • Studio de 28 m², fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce principale avec espace cuisine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle. À proximité des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 45 06 77 60
121 000 €
(2 951 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie.
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 42 m2 loi Carrez ( 46,54 m2 au sol) offrant un agencement fonctionnel et optimisé, disposant de 2 balcons.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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02 51 01 60 24
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