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115 000 €
(4 423 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Résidence avec piscine à Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire. Joli 2 pièces cabine d’environ 26 m², exposé Nord-Ouest et lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un stationnement. Vendu meublé. Charges incluses : Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide. Plusieurs ascenseurs. Taxe foncière : 750 € Régisseur et agent de sécurité 24h / 24. Vidéosurveillance. BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2811.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 75 45 40
925 000 €
(8 726 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement de Standing à Cannes Centre - Spacieux et Lumineux Situé en plein cOEur de Cannes, à quelques pas des célèbres plages de la Croisette et des commerces, cet appartement de standing saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 1970, cet appartement de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de la French Riviera. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de 5 niveaux et bénéficie d'une surface extérieur de 12 m². Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau, offrent un confort pour toute la famille. La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, et cusine us est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Ce bien se complète d'une cave et d'une place de parking intérieur. Sa situation géographique en fait un bien d'exception, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de Cannes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement au cOEur de la ville la plus prisée de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 87 32 57 43
8 200 000 €
(37 273 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : PRESTIGE - CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PARKING Idéalement situé entre le légendaire Carlton et le Palais Miramar, cet appartement contemporain récemment rénové incarne le luxe discret et l’élégance de la Croisette. D'une surface d’environ 220 m² environ, il s’ouvre sur une terrasse de plus de 120 m² environ, offrant une vue imprenable sur l’animation raffinée du boulevard le plus emblématique de Cannes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent aux lieux une atmosphère rare. L’espace de réception, prolongé par la terrasse, intègre une cuisine ouverte haut de gamme, un salon élégant et un bar conçu pour les instants de convivialité. L’appartement dispose de trois chambres dont deux suites, chacune avec salle d’eau et toilettes, offrant intimité et confort absolu. Prestations sur mesure, matériaux nobles, finitions irréprochables : chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie unique. Une place de stationnement complète ce bien d’exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 550 € par mois (soit 6600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa EI (ID 82660), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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07 78 54 31 62
3 790 000 €
(34 455 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
A vendre sur la Croisette à Cannes - Appartement familial de 110 m² à vendre, avec vue mer panoramique et une terrasse de 17 m².
Situé proche du port, du centre-ville, de la plage, Il s'agit d'un 4 Pièces.
Un grand espace de vie de 40 m2 composé d'un salon/séjour.
Une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres en suite sont à votre disposition égallement.
Sa magnifique vue, sa superbe exposition et sa grande terrasse en font un bien rare.
Vendu avec un garage en sous-sol.
A proximité d'un arrêt de bus, des commodités, d'écoles et de l'aéroport international de Nice, cet appartement en parfaite état est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
4 sdb
13/06/26
13/06
1
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04 92 92 12 88
3 100 000 €
(19 018 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
Situé dans une célèbre et prestigieuse résidence sécurisée, cet appartement d’angle offre une vue imprenable sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les collines de la Californie . Doté d'une superficie intérieure de plus de 160 m² et d'une terrasse exposée sud-ouest de taille équivalente, cet espace combine confort et élégance.
Le vaste salon, la salle à manger baignée de lumière, et la cuisine entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse verdoyante. Trois chambres en suite assurent confort et intimité, tandis qu’une pièce supplémentaire peut être aménagée en studio indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien rare à deux pas du centre-ville.
Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
13/06/26
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04 92 92 12 88
830 000 €
(9 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Au coeur de Cannes, dans une résidence neuve de petite taille, ce beau 3 pièces est à découvrir rapidement.
A 10 minutes de la Croisette, des restaurants et plages privées et boutiques, il se situe au dernier étage d'un projet achevé en 2026 de 12 appartements luxueux.
Cet appartement développera 91m² et de multiples terrasses , un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec leurs salles de douche et une seconde terrasse privative ensoleillée.
Vous bénéficierez de finitions raffinées , d' espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de matériaux nobles et de technologies de pointe.
En cours de réalisation, cette résidence neuve répondra aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier.
Vous pourrez personnaliser votre intérieur avec un large choix de prestations haut de gamme.
Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
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04 92 92 12 88
2 030 000 €
(15 615 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Venez découvrir dans le centre de Cannes, cet appartement unique en dernier étage d'une résidence neuve de petite taille.
Situé à 10 minutes du centre ville, des plages, des boutiques et restaurants, ce bien propose le calme sans vis à vis en pleine ville.
D'une surface de 130m² habitables, il se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse , d'une cuisine américaine et salle à manger.
3 chambres composent la partie nuit avec leurs salles d'eau et chacune possède une terrasse.
Cet appartement neuf, en plus de répondre aux toutes dernières normes de sécurité et de confort, sera personnalisable avec un vaste choix de matériaux modernes.
Cet appartement - villa vous est présenté par Cote d’Azur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
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04 92 92 12 88
1 650 000 €
(27 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Le tout Cannes est à vos pieds dans cet appartement situé sur la fameuse Croisette.
Situé à 50m des plages privées, des boutiques et des restaurants, vous vivrez un instant de villégiature privilégié.
Ce 3 pièces de 60m² récemment rénové, possède de part son exposition Sud, une luminosité recherchée tout au long de la journée.
Vous aimerez son volume séjour et terrasse à vivre ainsi que ses 2 chambres au calme.
Egalement un service de conciergerie à votre disposition pour un quotidien sans soucis.
Cet appartement vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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04 92 92 12 88
1 790 000 €
(9 624 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
CANNES - Oxford - Situé à proximité du centre ville et des plages, dans une résidence récente et luxueuse, entouré d'un parc classé remarquable et privé, cet appartement toit-terrasse de 186m² env. bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes.Il propose un vaste salon-séjour avec cuisine équipée, 4 chambres dont 3 chambres en-suite avec dressing et salle de bains, 1 studio indépendant, le tout ouvert sur une terrasse de 75m².En complément : 1 Garage et accès à la piscine privée.Nous sommes une agence immobilière qui se concentre sur les besoins de ses clients. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et nous travaillons avec rigueur pour faciliter chaque étapes de la transaction.«Les […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
4 sdb
09/06/26
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04 65 84 81 07
2 395 000 €
(19 793 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
Nichée au cœur du quartier emblématique de Californie à Cannes, cette propriété rare se trouve dans une résidence prestigieuse, sécurisée, avec piscine et gardien.
Ce splendide appartement de 121 m² allie élégance et confort, offrant une vue panoramique sur la mer. Sa décoration raffinée se révèle à travers un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 37 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie.
L’appartement propose quatre chambres en suite, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. De plus, il est doté de nombreux rangements astucieusement intégrés. Pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
4 sdb
13/06/26
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04 92 92 12 88
2 295 000 €
(32 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Appartement situé sur le célèbre Boulevard de la Croisette au 5ème étage d'un immeuble de renom avec gardien.
Lumineux et spacieux, l'appartement se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de douche.
La terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Esterel, cave, possibilité d'acquérir un garage en SUS.
Ce magnifique appartement en parfait état vous est proposé par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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04 92 92 12 88
1 750 000 €
(18 617 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Exclusivité ! Situé dans un quartier recherché du centre-ville, cet appartement de 94 m² vous offre une vue féérique sur les îles de Lérins et l'Estérel.
Situé au dernier étage, cet appartement traversant propose :
un salon et d'une cuisine donnant sur une terrasse de 15 m² avec la vue mer.
Deux chambres en suite, une buanderie et de multiples dressing complètent ce bien rénové très récemment avec des prestations de qualité et de la domotique.
Sa terrasse orientée plein sud, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement des douces journées méditerranéennes.
Un toit terrasse aménageable de 87 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle à 360 ° sur la Méditerranée et les collines.
Décoré avec goût et raffinement, cet appartement vous séduira par son style moderne et épuré.
La distribution des pièces est optimale, offrant un confort de vie inégalé.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Possibilité d'ajouter une chambre de service de 12 m².
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
1
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04 92 92 12 88
2 800 000 €
(25 455 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Appartement de prestige sur la Croisette – Vue mer panoramique
Situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Cannes, face à la mer et au cœur de la Croisette, cet élégant appartement de 4 pièces récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, il allie confort, raffinement et emplacement d’exception.
D’une surface habitable de 110 m², ce bien d’exception séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il comprend :
Un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée de 13 m² offrant une superbe vue sur la mer,
Une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir,
Trois chambres en suite avec salles de douche, conçues pour offrir confort et intimité,
Un garage et une cave, complétant parfaitement ce bien de standing.
Avec son design élégant aux tons neutres et contemporains, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur, mais aussi une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
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04 92 92 12 88
790 000 €
(13 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Élégance et prestige sur la Croisette – Appartement 3 pièces rénové
Idéalement situé au cœur de la mythique Croisette, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, ce superbe appartement de 3 pièces en parfait état est une opportunité rare à la vente.
À quelques pas seulement du Palais des Festivals et des plages, cette propriété entièrement rénovée allie modernité et raffinement.
D'une superficie de 60 m², l'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, profitant d'une double exposition Sud et Est. La suite principale dispose de sa propre salle de douche avec toilettes, tandis qu’une seconde chambre avec salle de douche complète l’ensemble. Un espace buanderie et des toilettes invités ajoutent à son confort.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme, cet appartement d’exception est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence immobilière sur la Croisette.
Cannes – Croisette
Résidence de prestige
3 pièces – 60 m²
Vue mer – Terrasse
Rénové […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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04 92 92 12 88
1 800 000 €
(11 688 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Cannes - Élégant duplex avec terrasse panoramique
Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce superbe penthouse en duplex de 154 m² séduit par son calme absolu et son cadre verdoyant au sein d’une résidence avec parc.
Entièrement rénové avec raffinement, il offre des volumes généreux et une belle luminosité. L’espace de vie, entièrement décloisonné, comprend un vaste séjour, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une spacieuse cuisine américaine parfaitement équipée.
L’aile Est est dédiée à la suite parentale, avec sa salle de bains et de nombreux rangements. À l’opposé, deux autres chambres disposent de placards intégrés et d’une salle d’eau.
À l’étage, une somptueuse terrasse de 134 m² offre un véritable havre de paix avec plusieurs espaces détente et repas. Ce rooftop dispose également d’une seconde cuisine équipée, d’une douche et de rangements, pour un confort absolu.
Un garage fermé en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures libres complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
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06 21 39 83 11
215 000 €
(4 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Olivia Mai vous propose : LE CANNET – Appartement 3 pièces avec vue dégagée, cave. Situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, boulevard Sadi Carnot au Le Cannet, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour / salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Les atouts : • 4ᵉ étage avec ascenseur • Balcon d'environ 6 m² • Vue dégagée avec un petit aperçu mer • Appartement lumineux • Fibre optique • Cave • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Idéal résidence principale, jeune famille ou investissement patrimonial Un appartement offrant un beau potentiel dans un secteur recherché du Le Cannet. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 38 92 22 80
449 000 €
(4 629 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Implanté au sein d’une résidence de standing du secteur prisé du Square Carnot, cet appartement traversant de 4 pièces, situé en étage élevé, développe une surface habitable de 97,33 m². Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Vous rejoindrez les principaux axes autoroutiers en seulement 5 minutes ainsi que le centre-ville de Cannes et les plages en 10 minutes en voiture. Son exposition plein Sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur la végétation, agrémentée d’un léger aperçu sur les îles de Lérins. Entièrement rénové récemment, le bien s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et salle à manger. Cet espace, orienté Sud, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine indépendante, généreuse en volumes et dotée d’un espace repas, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, toutes prolongées par l’extérieur et équipées de rangements. L’une d’elles, exposée Sud, est climatisée. Côté sanitaires, l’appartement offre une salle de bains avec baignoire balnéothérapie deux places, fenêtre et sèche-serviettes, complétée par une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient parfaire ce bien. Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 61 20 51 42
172 000 €
(4 095 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Cannet
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du Square Carnot, des commodités et des transports.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.Le bien bénéficie d'un agréable extérieur d'environ 25 m², idéal pour profiter d'un espace de détente en ville.Une cave située en sous-sol complète ce bien.Les + du bien :- Appartement 2 pièces en rez-de-jardin- Agréable extérieur d'environ 25 m²- Séjour ouvert sur l'extérieur- Cave en sous-sol- Copropriété entretenue- Proche commodités et transports- Chauffage collectif avec répartiteurs de fraisÀ noter :- Surface habitable : 42 m²- Étage : rez-de-chaussée- Bien soumis au statut de la copropriété- Chauffage : individuel- Eau chaude sanitaire : collectif avec répartiteurs de frais- Immeuble équipé d'un interphone et d'un local poubelle- Cuisine équipée avec meuble-évier, plan de travail et plaque électrique de cuisson- Salle d'eau avec douche, pare-douche et meuble-lavabo- Taxe foncière : 800 €- Charges courantes annuelles : à compléter- DPE : EPrix de vente : 172 000 € TTCHonoraires Abriculteurs à la charge du vendeur, sous réserve de confirmation du mandat.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.Annonce rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
18
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
230 000 €
(8 846 €/m²)
Appartement T1
Le Cannet
Iad France - Mickaël Charlot vous propose : Love room INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – STUDIO HAUT DE GAMME AVEC JACUZZI & HAMMAM PRIVATIFS – RENTABILITÉ RARE AU CANNET Le Cannet – Aux portes de Cannes et à quelques minutes des plages de la Croisette. Vous recherchez un investissement locatif à forte rentabilité sur la Côte d’Azur ? Découvrez ce studio entièrement rénové et exploité en hébergement haut de gamme, offrant des prestations uniques recherchées toute l’année par une clientèle touristique et événementielle. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Studio de 26 m² optimisé et entièrement équipé ✔ Jacuzzi privatif ✔ Hammam privatif ✔ Décoration contemporaine et prestations premium ✔ Climatisation réversible ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Taxe foncière maîtrisée ✔ Activité immédiatement exploitable ✔ Emplacement stratégique entre Cannes, Le Cannet et Mougins RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE Les projections financières démontrent un potentiel de rentabilité particulièrement attractif grâce à un positionnement premium très recherché sur les plateformes de location courte durée. • Rentabilité nette optimisée supérieure à 19 % • Cash-flow potentiel mensuel estimé entre 2 896 € et 3 986 € net de charges • Charges d’exploitation intégrées dans les simulations • Marché touristique dynamique toute l’année grâce aux congrès, festivals et événements internationaux de Cannes LOCALISATION RECHERCHÉE Situé au Cannet, commune prisée limitrophe de Cannes, le bien bénéficie d’un accès rapide : • Cannes Croisette • Palais des Festivals • Autoroute A8 • Commerces et transports • Sophia Antipolis • Aéroport International de Nice IDÉAL POUR ✓ Investisseur recherchant un fort rendement ✓ Location courte durée ✓ Location saisonnière haut de gamme ✓ Love Room ✓ Hébergement événementiel ✓ Diversification patrimoniale Bien rare sur le secteur avec concept clé […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
09/06/26
09/06
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06 28 61 75 43
355 950 €
(6 033 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé au Cannet (06110), cet appartement de 58,68 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.En rez-de-chaussée, ce 3 pièces se compose d'un séjour lumineux exposition Sud, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de beaux espaces extérieurs avec une terrasse-jardin privative de 52,26m2 et un balcon de 7,4m2, véritables atouts pour profiter du climat azuréen.Le quartier séduit par sa situation stratégique, permettant un quotidien entièrement facilité. Vous trouverez à quelques minutes à pied les commerces de proximité, supermarché, pharmacies et transports en commun, notamment avec la présence de plusieurs enseignes telles que E.Leclerc LE CANNET, SPAR.Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires, parmi lesquels Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement.L'appartement profite également d'une excellente connexion avec le centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort, praticité et proximité immédiate de Cannes.Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus- Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
13
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06 28 91 02 84
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09 71 00 58 38
299 000 €
(6 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Cannet
Iad France - Sophie Buron vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE CANNET T2 de 44 m² avec terrasse & garage fermé Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au sein d’une copropriété contemporaine avec ascenseur. D’une surface d’environ 44 m², l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, ainsi qu’une belle luminosité. L’appartement se compose de : • une entrée • un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 21 m² • une chambre confortable de 13 m² • une salle d’eau contemporaine avec WC • une agréable terrasse exposée Sud-Est Le bien bénéficie de prestations actuelles et soignées : climatisation réversible, cuisine équipée et rangements intégrés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol de 15 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking extérieure. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie résidentiel recherché aux portes de Cannes. Charges maîtrisées : environ 130 € / mois. DPE : B À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 43 48 97 44
595 000 €
(8 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Grégory Consola vous propose : LE CANNET Résidentiel – Appartement 3 pièces de 69 m² avec vue panoramique, terrasse, jardin et piscine. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue panoramique sur l’Estérel, la ville et les collines, avec en toile de fond un agréable aperçu mer. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et climatisé de 25 m² ouvrant directement sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de deux chambres dont une climatisée, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif arboré d’environ 48 m², offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, nature et tranquillité. Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.21€ par mois (soit 3782.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 70 29 51 97
529 000 €
(4 991 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Exclusivité, dans une résidence de standing prisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez cet appartement de 106 m², idéal pour une grande famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert un lumineux salon-séjour, entièrement ouvert sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement du lieu de vie. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à cet extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de volume très agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, complète parfaitement cet ensemble. Côté nuit, l’appartement propose trois véritables chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser le rangement. Vous disposerez également de deux salles de bain, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, garantissant calme et confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 61 20 51 42
438 000 €
(6 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – À DEUX PAS DE CANNES Dans le secteur du Cannet Mairie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. ✔ Terrasse ensoleillée ✔ Rénovation récente ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Garage / cave ✔ Proximité immédiate Cannes et commodités (200m) Un bien idéal résidence principale ou pied-à-terre dans un secteur prisé. Prix du bien 438 000 euros Commission de 6% compris dans le prix du bien ( à la charge du vendeur) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 83 26 52 10
307 400 €
(5 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Cannet
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon et TOIT TERRASSE au Cannet MAIRIE ! Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de type T3 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 60 m², cet appartement au premier étage et de de deux niveaux datant de 1920 vous séduira par son cachet authentique à remettre au goût du jour. L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec balcon exposition SUD, une cuisine indépendante, a l'étage de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Et un somptueux toit terrasse avec une vue dominante sur le Cannet et de sa vue mer ! Cet appartement offre un confort supplémentaire pour les résidents. Il convient aux bricoleurs passionnés qui souhaitent transformer cet espace en un véritable bijou à leur image. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans la charmante ville du Cannet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 61 05 51 47
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