Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T3 76 m² environ – Le Cannet (06110) – Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Derniers étages avec terrasses plein ciel (possibilité jacuzzi) •Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements •Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées •Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus •Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel •Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique •Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique •Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes ________________________________________ Environnement & services : •Quartier résidentiel calme et central •Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports •À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence) •À 26 min à pied de Cannes centre •À 13 min en bus de la place Rocheville •À 36 min de l’aéroport de Nice Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Barrau vous propose : Au Cannet Rocheville Appartement 3 pièces de 64 m², au calme. Ce Bien bénéficie d’un Garage de 19 m² et d’une Cave. Il se compose d’une Entrée, d’un Séjour, d’une Cuisine indépendante, de 2 Chambres et d’une Salle d’Eau ainsi qu’un Wc indépendant. L’ensemble des pièces donnent sur deux grandes terrasses, l’une au Sud de 13 m² et l’autre au Nord de 8 m². La résidence comprend 6 étages et l’appartement est au 5 ème étage. La Copropriété a réalisé de nombreux travaux de rénovations et d’embellissements dans les parties communes. Les charges incluent le Chauffage, l’Eau Chaude et l’Eau Froide. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.67€ par mois (soit 3524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – À DEUX PAS DE CANNES Dans le secteur du Cannet Mairie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. ✔ Terrasse ensoleillée ✔ Rénovation récente ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Garage / cave ✔ Proximité immédiate Cannes et commodités (200m) Un bien idéal résidence principale ou pied-à-terre dans un secteur prisé. Prix du bien 438 000 euros Commission de 6% compris dans le prix du bien ( à la charge du vendeur) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover avec Balcon et TOIT TERRASSE au Cannet MAIRIE ! Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de type T3 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 60 m², cet appartement au premier étage et de de deux niveaux datant de 1920 vous séduira par son cachet authentique à remettre au goût du jour. L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec balcon exposition SUD, une cuisine indépendante, a l'étage de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Et un somptueux toit terrasse avec une vue dominante sur le Cannet et de sa vue mer ! Cet appartement offre un confort supplémentaire pour les résidents. Il convient aux bricoleurs passionnés qui souhaitent transformer cet espace en un véritable bijou à leur image. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon dans la charmante ville du Cannet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Sublime appartement de 3 pièces à vendre à Le Cannet - Idéal pour une vie paisible et confortable Découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au cOEur de la charmante ville de Le Cannet, offrant un cadre de vie idéal pour qui cherche à allier tranquillité, commodités et confort. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble de 5 étages datant de 1965, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : EXCLUSIVITÉ – Le Cannet Garibondy Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63,85 m², idéalement situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution agréable à vivre. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 11 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. L’espace nuit, bien distinct, offre : -deux chambres confortables avec placards intégrés -une salle de bain -des toilettes indépendantes Pensé pour le confort du quotidien, l’appartement dispose également de nombreux rangements. Un cellier situé sur le même palier, particulièrement pratique et rare sur le secteur, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Les + qui font la différence : -Appartement traversant -Belle terrasse au calme et sans vis-à-vis -Résidence sécurisée -Place de parking privative -Cellier sur le palier -Proximité immédiate des commodités -DPE C : bon confort énergétique Situé au 1er étage, cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif recherchant un bien confortable, facile à vivre et bénéficiant d’un extérieur agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport. The apartment is dual-aspect, providing […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Le Cannet – Square Carnot | 3 pièces dernier étage avec vue mer panoramique. Dans un secteur très recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing fraîchement ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique et dégagée. D’une surface totale d’environ 100 m² (Loi Carrez 83,54 m²), l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et d’une cuisine indépendante, donnant sur une véranda climatisée. La terrasse de 19 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement les espaces de vie. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, avec des travaux récents réalisés en 2023. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 50 m² privative, offrant la possibilité de créer un espace extérieur exceptionnel avec vue mer. L’appartement est équipé de climatisation et double vitrage. En annexes, une cave est incluse et un grand garage de 26 m² avec électricité peut également être acquis. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre de Cannes, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.78€ par mois (soit 2625.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Buron vous propose : 3 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE & DOUBLE GARAGE – PISCINE À seulement quelques minutes de Cannes, dans le secteur de Garibondy au Cannet, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée, avec piscine. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et soignée. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable comme pour un premier achat de qualité. L’espace de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté nuit : • Deux chambres confortables d’environ 14 m² et 10 m² • Salle de bains moderne • WC indépendant Les + qui font la différence : • Double garage fermé en sous-sol, motorisé et éclairé — un véritable atout rare sur le secteur • Appartement climatisé • Résidence récente aux normes BBC et PMR • Piscine dans la copropriété • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir • Charges comprenant l’eau chaude et l’eau froide Emplacement idéal : • Commerces, transports et gare accessibles à pied • Accès rapide autoroute • Cannes à quelques minutes seulement Un appartement offrant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement résidentiel. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>