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Vente appartement 3 pièces à Cabourg 314 350 €

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Vente appartement 3 pièces à Cabourg

À Cabourg, dans un secteur recherché entre l'Avenue Guillaume le Conquérant et l'avenue de la Divette, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,7 m² situé au 1er étage. Pensé pour un quotidien fluide, il combine une belle pièce de vie prolongée par une terrasse extérieure d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un vrai espace de détente à la maison. Avec ses 2 chambres et une salle de bain avec WC, ce logement offre une répartition claire et pratique, que vous le destiniez à une résidence principale ou à un projet locatif.<BR><BR>Ce qui fait tout l'intérêt du bien, c'est l'équilibre entre confort intérieur et usage extérieur. La terrasse d'environ 9 m² n'est pas un simple “bonus” : elle prolonge naturellement votre rythme de vie, que ce soit pour démarrer la journée avec un café au calme, déjeuner dehors quand la météo s'y prête, ou simplement profiter d'un coin à l'air libre sans contrainte. En ajoutant la surface de 60,7 m², vous obtenez un format facilement exploitable au quotidien, sans vous retrouver dans une configuration trop étendue à gérer.<BR><BR>L'emplacement au 1er étage apporte également une logique de vie : vous bénéficiez d'un accès confortable, tout en conservant une intimité appréciable par rapport à un rez-de-chaussée. Dans une ville comme Cabourg, où l'on recherche souvent la praticité et la qualité de cadre, ce niveau reste particulièrement intéressant pour un usage régulier, avec un intérieur qui se prête aussi bien à une occupation en couple, en famille légère (2 chambres) qu'à une configuration “week-end / vacances”.<BR><BR>Côté stationnement, un parking est inclus, ce qui change concrètement la vie. Avoir une place prévue facilite les déplacements, réduit le stress des journées chargées et rend le logement plus simple à utiliser, y compris si vous alternez entre séjour personnel et gestion locative. C'est un atout immédiat pour qui veut une adresse agréable, sans compromis sur la praticité.<BR><BR>Vous projetez un investissement ? La combinaison “3 pièces + terrasse + parking” constitue une base solide pour séduire des locataires recherchant un cadre de séjour confortable, avec un vrai espace extérieur. Le fait d'avoir une salle de bain avec WC et 2 chambres renforce l'attractivité d'un bien qui peut correspondre à plusieurs profils. Quant au projet, il est porté par iSelection – LE DOMAINE D'EUGENIE, avec une livraison programmée au 4e trimestre 2028 : de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet avec une visibilité sur l'horizon.<BR><BR>Si vous cherchez à acheter à Cabourg un 3 pièces cohérent, agréable à vivre grâce à sa terrasse d'environ 9 m² et rassurant grâce à son parking inclus, ce bien mérite vraiment une visite. Prenez rendez-vous et imaginez votre quotidien sur votre terrasse, à l'abri des contraintes, dans un logement pensé pour être utilisé dès les premiers jours.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. URTAMOPN - 01/06/2026

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