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Vente Appartement 3 pièces à Cabourg

3 pcs
1 ch
54㎡

422 000 € (7 815 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cabourg

3 pcs
1 ch
54㎡

422 000 € (7 815 €/m²)

Appartement 3 pièces Cabourg

Très beau grand deux pièces de 54,21 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, bord de mer.

Un emplacement particulièrement recherché et prisé à Cabourg.

L'appartement, en front de mer, a une vue imprenable sur la mer, la promenade Marcel Proust et la ville de Cabourg.

L'appartement a donc un accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust.

Il est également à proximité du Grand Hôtel, du centre-ville et de ses commerces.

L'appartement comprend un hall d'entrée donnant accès au séjour de plus de 23 m2 avec un balcon vu mer et à une grande chambre de plus de 12 m2.

Il y a également une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.

Possibilité de créer une chambre d'enfant dans le hall d'entrée comme on peut le voir sur une photo de Home Staging.

Les pièces sont claires et ensoleillées.

Aucun travaux majeurs n'est à prévoir au sein de la résidence.

L'appartement bénéficie également d'un grand box en sous-sol de la résidence, très appréciable dans une station balnéaire où le stationnement peut être compliqué !

Les charges mensuelles sont de 177 € par mois comprenant l'entretien des espaces verts extérieurs, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que la présence d'un gardien.

La taxe foncière est de 1820 €.

Le prix de vente de ce beau 2 pièces est de 422 000 € honoraires d'agence inclus.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 2127€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.954139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933499350 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    422 000 € (7 815 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 127 €
  • Copropriété :
    36 lots
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 144 €
Par mois
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