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Vente appartement 3 pièces à Cabourg 305 800 €

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Vente appartement 3 pièces à Cabourg

Cabourg, Avenue Guillaume le Conquérant : découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,3 m² au 1er étage, pensé pour un quotidien facile. Le vrai plus, c'est sa terrasse de 9 m² : un espace extérieur précieux pour prendre un café au calme, profiter de la lumière en début ou fin de journée, et prolonger l'intérieur sans contraintes. Dans une résidence à taille humaine, ce 3 pièces crée un équilibre rare entre confort d'usage et agréable accès à l'extérieur.<BR><BR>Dès l'entrée, la configuration se ressent comme une invitation à vivre simplement. Le logement offre deux chambres, idéales pour accueillir un proche, aménager un bureau ponctuel ou organiser un espace nuit confortable. La salle de bain avec WC apporte une praticité appréciable au quotidien, et permet de conserver une routine fluide, surtout quand on alterne les moments de détente et les journées bien remplies. Avec ses 61,3 m², l'appartement se prête autant à une résidence principale qu'à un investissement : la surface est maîtrisée, mais suffisante pour rester fonctionnel et agréable au long cours.<BR><BR>La terrasse de 9 m² n'est pas seulement un “bonus” : c'est un vrai levier de qualité de vie. On s'y installe facilement, on y installe quelques plantes, on y organise des temps de lecture ou des repas improvisés lorsque la météo s'y prête. En ville comme à proximité du littoral, disposer d'un extérieur devient vite une différence qui compte au quotidien. Ici, vous bénéficiez d'un espace extérieur suffisamment généreux pour ne pas se limiter à une simple vue, tout en restant dans une logique de logement pratique.<BR><BR>Autre atout concret : un parking inclus. C'est le genre de détail qui change la vie, notamment à Cabourg où la recherche de stationnement peut parfois être chronophage. Avoir sa place prévue dans le cadre de l'achat vous permet de simplifier vos arrivées, vos week-ends et vos déplacements, que ce soit pour vous installer ou pour louer sereinement. Cette facilité renforce également l'intérêt locatif : un logement avec terrasse et parking a plus de chances de séduire dès les premières visites.<BR><BR>Côté temporalité, ce bien s'inscrit dans une perspective d'anticipation : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028, vous laissant le temps de vous projeter, de préparer votre installation et d'organiser votre projet immobilier avec davantage de sérénité. Le promoteur Perl - LE DOMAINE D'EUGENIE- PP contribue à inscrire ce projet dans une dynamique de résidence à vivre.<BR><BR>Pour un achat à Cabourg, viser un 3 pièces avec terrasse et parking est souvent un point de bascule : ici, vous réunissez justement ces éléments dans un format de 61,3 m² au 1er étage, idéal pour profiter d'une vraie vie dehors, tout en conservant un intérieur confortable et optimisé.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. XWWD48MM - 01/06/2026

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