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Vente appartement 3 pièces à Cabourg 545 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Cabourg

À Cabourg, au 39-41 Boulevard des Diablotins, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 60,3 m², situé au RDC, pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le vrai plus : une terrasse d'environ 9,8 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte d'étages. Ici, on n'essaie pas de “faire comme” une maison : on bénéficie d'un espace de vie optimisé, avec une entrée de plain-pied qui simplifie les allers-retours au quotidien.<BR><BR>Avec ses 2 chambres, ce T3 offre une configuration cohérente pour y vivre à l'année, accueillir ponctuellement ou disposer d'un vrai espace de travail selon vos besoins. La salle de bain avec WC constitue un agencement pratique au quotidien, qui évite les circulations inutiles et contribue à rendre l'appartement plus confortable au fil des jours. À environ 60,3 m², chaque mètre carré compte : vous gagnez en efficacité, vous organisez plus facilement votre intérieur, et vous limitez les surfaces “perdues”.<BR><BR>La terrasse d'environ 9,8 m² change la manière d'habiter : elle prolonge votre pièce de vie et crée un espace où l'on prend le petit-déjeuner, où l'on marque des pauses après une journée à Cabourg, ou encore où l'on profite de soirées plus douces. Au RDC, cet extérieur prend d'autant plus de valeur : l'accès est direct, plus simple au quotidien, et vous pouvez vraiment l'utiliser sans vous adapter à des contraintes d'escaliers.<BR><BR>Autre atout concret pour la vie pratique : un parking inclus. Dans une ville où l'on veut pouvoir bouger sans stress, cette facilité compte au moment de s'installer comme au moment d'envisager un projet d'investissement locatif. Vous pouvez gérer votre quotidien avec davantage de sérénité, surtout si vous recevez, si vous utilisez votre véhicule régulièrement, ou si vous cherchez un bien facile à vivre.<BR><BR>Côté calendrier, l'horizon est clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2026, de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet en toute tranquillité. Le promoteur E-mocom - LE MERVEILLEUX renforce la lisibilité du programme, pour un projet immobilier que vous pouvez envisager avec confiance.<BR><BR>Cet appartement “3 pièces, terrasse, parking” à Cabourg réunit des éléments rares à réunir au même endroit : l'accès au RDC, un extérieur exploitable (9,8 m²), une surface cohérente autour de 60 m² et une place de stationnement incluse. Un ensemble qui donne envie de visiter, parce qu'il correspond à ce que l'on recherche vraiment pour habiter bien… ou pour investir avec une logique d'usage simple et durable.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. I8F9VOE5 - 01/06/2026

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