Vente appartement 2 pièces à Cabourg 305 000 €

Cabourg – 2 pièces appartement – 42 m² – jardin privatif de 229 m² | vie en plein air

Situé À seulement 60 mètres de la plage, au cœur de la station balnéaire prisée de Cabourg. Résidence intimiste de grand standing labellisée RE2020, proposant des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Environnement chic et recherché de la Côte Fleurie, à proximité de Deauville., ce appartement neuf de 2 pièces vous offre 42 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 228.66 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : .

Idéalement positionné à Cabourg, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: CHARMANT 2 PIÈCES À CABOURG AVEC ACCÈS DIRECT A LA PLAGE- BALCON A LA VUE DÉGAGÉE ET APERÇU MER.

Idéalement situé dans une belle résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 31 m² en très bon état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, offrant sur le côté un aperçu mer, idéal pour vos moments de détente.

Vous apprécierez particulièrement son accès direct à la plage et à la célèbre promenade Marcel Proust, pour des balades en bord de mer toute l’année. Le centre-ville de Cabourg se trouve à seulement 2 km.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Cabourg

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces situé en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 17 m², offrant un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de douche équipée d'une double vasque et de WC.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate du nouveau casino et du centre aqualudique, à seulement 800 mètres du centre-ville et 900 mètres de la plage.

Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Appartement 2 pièces avec vue dégagée sur la mer et et sur la dune protégée de Cabourg, dernier étage, mezzanine et garage

Idéalement situé boulevard des Diablotins, cet appartement 2 pièces de 32,15m2 au sol se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la mer.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire ou en bureau.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Ce logement est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence neuve achevée avenue Charles de Gaulle, standing, 400m de la Plage.

Frais de notaire réduits.

T1bis(transformable en T2) au rez de chaussée avec jardin 80m2, et parking.

Exposition Ouest, salle d'eau douche à l'italienne.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 376.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

[AVANT-PREMIÈRE] Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES* À PIED DE LA MER : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Résidence RE2025 pour un confort de vie optimal. Profitez des commerces, des transports en commun et d'un parcours de santé à proximité immédiate. Inscrivez-vous dès […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement de 2 pièces comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et loggia fermée, une chambre indépendante et sa salle d'eau avec wc.

Place de stationnement extérieur.

Dans résidence fermée.

Charges annuelles 1477 euros.

Dans une copropriété de 934lots dont 498 à usage d'habitations.

Libre à la vente!

A proximité des complexes de loisirs et du centre. (3.59 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Cabourg, Delphine LAURENT mandataire CAPIFRANCE, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition Est ensoleillée.

Résidence de standing Les Normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre indépendante.

Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages.

Le logement développe 30 m² au sol (24,14m² loi Carrez) :

La résidence dispose:

D'une piscine extérieure (juin à septembre)

D'un court de tennis, gardien, ascenseur

De l'accès direct à la plage

D'un parking gratuit au pied de l'immeuble

D'un local à vélos commun en sous-sol

Emplacement & accès :

- 5 min du centre-ville de Cabourg en voiture

- 15 min à pied du Grand Hôtel de Cabourg par la promenade Marcel Proust

- 300 m du centre de thalassothérapie

- 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau Casino

- Gare SNCF Dives-Cabourg à 3 km

- Aéroports Deauville et Caen à 30 km

Idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade Marcel Proust.

Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : […] Voir l’annonce immobilière >>