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Vente Appartement Studio à Bruz

1 pcs

20㎡

Pkg

81 700 € ^{(4 085 €/m²)}

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81 700 € ^{(4 085 €/m²)}

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Appartement Studio Bruz

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE :

A BRUZ, proche du Campus de Ker Lann, dans une copropriété construite en 1995. Présence d'un gardien. Un appartement de type studio de 20.23 m2 habitables avec place de parking privative. Actuellement loué 394.90 euros dont 40 euros de charges (eau froide + internet).

Il comprend :

- une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.

Ballon d'eau chaude électrique.

Menuiseries double vitrage.

Charges annuelles de copropriété 735.21 euros.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LFI-MOR-21790 - 11/09/2026

DPE

187 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

187

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

340 €

510 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
81 700 € ^{(4 085 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Dont 8,93% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
20 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
735 €
Copropriété :
384 lots

La Française Immobilière – LFI Mordelles

( 107 avis )

9 PLACE ST PIERRE

35310 Mordelles

SIREN: 378968804

Voir nos biens

Vente Appartement 3 P a 35310 MORDELLES

Bon suivi sympathique et efficace

Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 35550 SAINT JUST

Dans le cadre de mon projet de vente j'ai fait appel à l'agence LFI de Mordelles. J'ai apprécié la compétence, le soutien et l'investissement des agents immobiliers, le fait qu'ils défendent les intérêts de leurs clients de la meilleur façon qui soit. Je ne changerai plus d'agence.

Mandat Exclusif Vente Maison 6 P a 35310 BREAL SOUS MONTFORT

Écoute de mon Projet, le bien choisi à correspondu à mon attente.

Réponse : Merci pour votre retour et pour la confiance accordée à notre agence. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et de vous avoir proposé un bien correspondant à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. La Française Immobilière – Mordelles

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 35310 MORDELLES

Je suis ravie du suivi qu’il y a eu sur mon dossier de la part de Madame Joubeaux, elle a été à l’écoute du début à la fin et très rassurante ! Pour une première acquisition je suis ravie d’avoir été suivie par votre agence !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette première acquisition et de vous avoir apporté écoute et sérénité. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! L’équipe La Française Immobilière Mordelles

Source Opinion System

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Situé dans le centre-ville, ce studio exposé sud offre une belle opportunité pour un investissement locatif, dans un emplacement recherché et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour être à la fois fonctionnel et confortable.

Côté confort, la salle de bain bénéficie de prestations modernes avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.

Chauffage très performant par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir.

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant. Nous vous rappelons sous 24h pour échanger sur votre projet et répondre à toutes vos questions.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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