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Vente Appartement Studio à Bruz

1 pcs

20㎡

Dressing / Placard

71 700 € ^{(3 585 €/m²)}

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71 700 € ^{(3 585 €/m²)}

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Appartement Studio Bruz

PIGEAULT IMMOBILIER - STUDIO A VENDRE - BRUZ CAMPUS DE KER LANN - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !

Situé à Bruz, au coeur du campus universitaire de Ker Lann, ce studio de 20,17 m2 au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports (réseau LA STAR) et des services.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Stationnement extérieur libre dans la résidence.

Le bien est vendu libre de toute occupation. Il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à fort potentiel ou un premier achat à prix accessible, dans un environnement calme et recherché pour sa proximité avec les écoles, IUT, grandes écoles, et entreprises du parc d'activités de Ker Lann.

Copropriété de 269 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 674 .19 euros comprenant l'eau froide (avec sous compteur).

Prix honoraires inclus : 71 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 euros

Référence annonce : AG3742

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3742 - 21/07/2026

DPE

199 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

199

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

450 €

670 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
71 700 € ^{(3 585 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 65 000 €
Dont 10,31% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
20 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
674 €
Copropriété :
443 lots

Pigeault Immobilier Rennes

( 193 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

Voir nos biens

Vente appartement T3 Rennes

Alexia a été très réactive et toujours dans l'échange en cherchant les concessions. Une agence que je recommande.

Achat T3 Rennes

Vraiment ravi d’avoir été accompagné par Alexia lors de notre achat. Personne a l’écoute, très sympathique et très professionnelle

Achat T2 - Rennes Cité judiciaire

Agence au top ! Je recommande.

Vente T2 - Rennes Cité judiciaire

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Source Opinion System

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Exclusivité Amanda! Découvrez ce studio fonctionnel de 20,55 m2, idéalement situé à proximité immédiate du bourg, de la gare, des écoles et des transports en commun.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est libre de tout occupant et disponible immédiatement.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée, faibles charges.

Emplacement recherché

Libre d'occupation, Rentabilité immédiate possible

Idéal investisseur ou étudiant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Studio 1 pièce

Bruz 35

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EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - STUDIO A VENDRE - BRUZ CAMPUS DE KER LANN - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! DPE C !

Situé à Bruz, au coeur du campus universitaire de Ker Lann, ce studio de 17,75 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports (réseau LA STAR) et des services.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec placard intégré, une kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très bon état général. Appartement vendu meublé.

Stationnement extérieur libre dans la résidence.

Copropriété de 269 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 703,90 euros (incluant eau froide).

Prix honoraires inclus : 81 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement Studio Bruz