239 Appartements à vendre à Breuil-Magné

210 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Périgny Iad France - Valérie Zerbib vous propose : PÉRIGNY – BEL APPARTEMENT T2 44 m² – TERRASSE – PARKING À Périgny, à environ 5 km de La Rochelle et à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², très bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2014. Soigné et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe permettant de rejoindre l’appartement sans marche. L’ensemble du logement est ensuite distribué de plain-pied, offrant une circulation simple et confortable. Orienté ouest, l’appartement bénéficie également d’une terrasse de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative, accessible par un portail commandé par bip, complète ce bien. La copropriété de 18 logements dispose également d’un local à vélos commun. Un appartement agréable, très bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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10

225 000 € ^{(4 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Périgny Iad France - Corinne Esserteau vous propose : Appartement T3 d'exception au Château du Trianon – Périgny (Rompsay). Offrez-vous le charme d'un château de caractère allié au confort d'une résidence contemporaine. Situé au Château du Trianon à Périgny (Rompsay), cet appartement T3 de 49 m² bénéficie d'un cadre de vie unique, sécurisé et verdoyant. Descriptif L'appartement comprend : •Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant. Les atouts de ce bien •Résidence de caractère au sein d'un château entièrement réhabilité. •Accès à la cour du château et au parc arboré en toute sécurité. •Belle luminosité dans la pièce de vie. •Chauffage collectif et rafraîchissement par géothermie au sol, offrant un excellent confort en été. •Grand parc arboré, idéal pour les promenades, les activités sportives, les repas en plein air ou la balle des animaux de compagnie. •Espaces communs de qualité : Salle détente à venir •Tous les commerces et services accessibles à pied : alimentation, pharmacie, pôle santé, commerces de proximité, ainsi que les pistes cyclables. En option Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en complément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À très vite pour une visite Corinne La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.58€ par mois (soit 3174.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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10

258 856 € ^{(4 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Périgny PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-solLe compromis parfait entre quiétude, dynamisme économique et proximité immédiate de La Rochelle !À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie citadine ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente, cet appartement T3 à l'agencement astucieux saura vous séduire par son confort, sa sérénité et ses prestations de qualité.Un intérieur lumineux et sur-mesure• Espace de vie modulable : Le séjour s'ouvre sur une seconde chambre polyvalente. Ouvrez-la pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale, ou fermez-la selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail).• Grande terrasse couverte « toute saison » : Un véritable prolongement de l'appartement ! Vaste et abritée, cet extérieur vous permet de profiter de moments de détente toute l'année, météo capricieuse ou non.• Seconde chambre confortable et agencement optimisé.Une adresse stratégique & hyper-connectéeAncré dans une commune prisée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle (CDA), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :• Bassin d'emploi immédiat• Accès rapide aux Universités & Campus : Grâce aux transports en commun situés au pied de la résidence, les étudiants et enseignants rejoignent le pôle universitaire et le centre-ville rochelais en quelques minutes.• Axes routiers accessibles : Rejoignez le cœur de La Rochelle et les voies rapides en un rien de temps, tout en résidant au calme absolu.Les plus du bien• Résidence récente et sécurisée avec ascenseur (normes modernes).• Place de parking privée en sous-sol (un vrai confort au quotidien).• Environnement calme et préservé.Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale d'exception ou investissement locatif pérenne (jeunes actifs, étudiants, seniors). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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17

173 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angoulins Iad France - Maud Poidevin vous propose : Ideal pour un investissement locatif sans charges de copropriété mais également pour pour ceux qui souhaitent un grand T2 bien situé avec très peu de travaux. À proximité immédiate de la ligne de Bus (20), à 5 mn à pied du centre bourg et de ses commerces mais également du bord de la mer cet appartement dispose des atouts suivants : - très grande chambre séparée de 15 m² avec dressing - possibilité de créer dans le séjour une séparation / coin nuit pour un couchage supplémentaire - aucun vis à vis et très belle luminosité - un accès totalement indépendant au 1er et dernier étage dans une copropriété de seulement 2 lots avec des charges annuelles qui se limitent à l'assurance de la copropriété Eau chaude et chauffage individuels, performance énergétique de niveau D, habitable de suite. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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6

339 900 € ^{(3 035 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Jarrie Iad France - Valerie Teste vous propose : LA JARRIE (17220) – CENTRE-BOURG Appartement T5 de 112,40 m² environ – 4 chambres – Terrasse 67,50 m² environ Idéalement situé en plein cOEur de La Jarrie, charmante commune de Charente-Maritime offrant tous les commerces et services du quotidien, à 15mn de La Rochelle, découvrez ce spacieux appartement T5 au 1er étage. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement développe une surface habitable de 112,40 m² environ et se compose de : * Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² environ avec séjour et cuisine ouverte * 4 chambres confortables avec rangements dont une suite parentale * Une salle d’eau et une salle de bain avec WC * WC séparés * Un dégagement optimisé À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare : une grande terrasse de 67,50 m² environ, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : * En plein centre bourg, avec tous les commerces accessibles à pied * Écoles (maternelle, primaire) et collège sur la commune * Gare TER de La Jarrie reliant La Rochelle en quelques minutes * À seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle et de ses plages Les + : Appartement neuf aux normes actuelles 4 chambres – idéal famille Grande terrasse Vie tout à pied Accès rapide à La Rochelle et aux plages de Châtelaillon-Plage 2 places de parking Un cadre de vie agréable, entre dynamisme et tranquillité, dans une commune très recherchée proche de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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16

319 900 € ^{(3 554 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Jarrie Iad France - Valerie Teste vous propose : LA JARRIE (17220) – CENTRE-BOURG Appartement T5,90, 20 m² environ – 4 chambres – Terrasse 47,10 m² environ Au cOEur de La Jarrie, commune dynamique et recherchée de Charente-Maritime, à 15mn de La Rochelle et des plages, découvrez ce bel appartement T5 situé au 1er étage d’une très belle résidence. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, modernité et praticité au quotidien. L’appartement offre une surface habitable de 90,20 m² environ et se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (37,10 m² environ) * 4 chambres bien agencées dont 1 suite parentale * Une salle d’eau et une salle de bain avec WC * WC séparés * Un dégagement optimisé Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 47,10 m² environ, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Des prestations de qualité : Appartement avec de belles finitions, pensé pour un confort optimal et une vie quotidienne fluide. Un emplacement privilégié : * En plein centre bourg, avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège sur la commune) * Gare TER de La Jarrie permettant de rejoindre La Rochelle rapidement * À seulement 12 à 15 minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon-Plage Les + du bien : 4 chambres – idéal famille Grande terrasse Vie tout à pied Accès rapide à La Rochelle et aux plages 2 places de parking Un bien rare sur le secteur, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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12

299 900 € ^{(2 678 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6, RUE DES ECOLES AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 5 AU 6 PIECES A LA JARRIE ! Votre appartement 5 pièces à partir de 804,80 €/mois(1).EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! A 10 MIN** DE LA ROCHELLE ET 15 MIN** DES PLAGES DE CHÂTELAILLON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJA CHEZ VOUS ! Découvrez « Le Clos du Chemin Vert », réalisation composée d’Appartements-Jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de Villas-Jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une Villa-Jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant ; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Jarrie avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de La Jarrie et à 9 min** en TER ou 10 min** en voiture de La Rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min** à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939**, proche des transports en commun (bus Yelo) **. Sa proximité avec La Rochelle et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min** sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

Sud ouest

1^er étage

04/11/26 04/11

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7 Vue 3D

279 900 € ^{(3 110 €/m²)}

Appartement 5 pièces

6, RUE DES ECOLES AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 5 AU 6 PIECES A LA JARRIE ! Votre appartement 5 pièces à partir de 804,80 €/mois(1).EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! A 10 MIN** DE LA ROCHELLE ET 15 MIN** DES PLAGES DE CHÂTELAILLON.Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN DÉCORÉE POUR VOUS SENTIR DÉJA CHEZ VOUS ! Découvrez « Le Clos du Chemin Vert », réalisation composée d’Appartements-Jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de Villas-Jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une Villa-Jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant ; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Jarrie avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de La Jarrie et à 9 min** en TER ou 10 min** en voiture de La Rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min** à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939**, proche des transports en commun (bus Yelo) **. Sa proximité avec La Rochelle et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min** sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Sud ouest

1^er étage

04/11/26 04/11

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7 Vue 3D

239 000 € ^{(3 855 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Clavette Situé sur la commune de Clavette, à moins de 10 minutes de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, calme et résidentiel, avec commerces de proximité, boulangerie, supérette et transports accessibles à pied.Au sein d'une résidence entretenue et appréciée, profitez d'un véritable atout rare : une piscine privative réservée exclusivement aux résidents. Un cadre de vie privilégié qui prend tout son sens dès les beaux jours, offrant un esprit vacances au quotidien sans quitter son domicile.Situé au premier étage, cet appartement traversant de 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une belle chambre d'environ 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès aux balcons, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.Et aux beaux jours, quel plaisir de pouvoir profiter pleinement de la piscine privée de la résidence, un véritable privilège au quotidien !LES ATOUTS DU BIENRésidence avec piscine privative réservée aux copropriétaires.Appartement traversant et particulièrement lumineux.Toutes les pièces donnent accès aux balcons.Cuisine ouverte équipée.Deux chambres dont une d'environ 12 m².Deux places de stationnement extérieures privatives.Appartement en excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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20

Vente Appartement 2 piècesChâtelaillon-Plage

505 000 € ^{(8 707 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage 2 pièces - CHATELAILLON PLAGESitué VILLA MARINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 6un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

Pkg

06/11/26 06/11

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7

Vente Appartement 3 piècesChâtelaillon-Plage

839 000 € ^{(8 307 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage 3 pièces - CHATELAILLON PLAGESitué VILLA MARINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 11un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

2 chb

Pkg

06/11/26 06/11

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8

Vente Appartement 4 piècesChâtelaillon-Plage

709 000 € ^{(8 057 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage 4 pièces - CHATELAILLON PLAGESitué VILLA MARINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de : 57un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

Pkg

06/11/26 06/11

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9

330 000 € ^{(4 648 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage CHATELAILLON-PLAGE : 3 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 70.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 11.54 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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8

259 000 € ^{(5 511 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage CHATELAILLON-PLAGE : 2 pièces, jardin , parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 15.39 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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8

402 000 € ^{(4 568 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage CHATELAILLON-PLAGE : 4 pièces, balcon, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88.23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 9.66 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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10

402 000 € ^{(4 568 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche du centre-ville de Chatelaillon-Plage - desservi par une gare et des lignes de bus. Services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de trois chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

06/11/26 06/11

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10

895 000 € ^{(7 851 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

114m²

Pkg

Balc

03/11/26 03/11

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8 Vue 3D

829 000 € ^{(8 208 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

Pkg

Balc

03/11/26 03/11

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8 Vue 3D

495 000 € ^{(8 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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59m²

Balc

1^er étage

03/11/26 03/11

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8 Vue 3D

699 000 € ^{(7 854 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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89m²

Pkg

Terr

03/11/26 03/11

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8 Vue 3D

212 000 € ^{(4 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage 17430 CHATELAILLON-PLAGE – T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE ET JARDIN – A VENDRE LOUE - DPE CCet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une boulangerie et de la voie rapide reliant La Rochelle et Rochefort.Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs exposés sud-est, offrant un agréable espace extérieur.Les atouts :* T2 en rez-de-jardin* Terrasse couverte et grand jardin exposés sud-est* Place de parking privative* Local à vélos dans la résidence* Résidence sécurisée* Plage à seulement 1,1 km* Boulangerie à proximité immédiate* Accès rapide à La Rochelle et Rochefort* Bus, gare et pistes cyclables à proximité* DPE CAppartement actuellement loué, bail en cours jusqu'au 27 décembre 2028.Un bien particulièrement adapté pour une personne désireuse de s'établir dans cette station balnéaire au terme du bail et bénéficiant d'un rapport locatif en attendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKIVisite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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12 Vue 3D

230 000 € ^{(4 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage En exclusivité, à Châtelaillon-Plage, à l'entrée de la commune, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2013.Une situation permettant de profiter de la proximité des commerces, de la plage, des services et de l'attractivité de Châtelaillon-Plage, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers La Rochelle.Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été aménagé en T2 bis.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont l'une actuellement ouverte sur le séjour et aménagé en coin bureau qui peut facilement être refermé afin de créer une seconde chambre et retrouver ainsi une configuration T3, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de stationnement privative complète le bien.LES ATOUTS DU BIENDernier étage, résidence récente de 2013, agencement modulable permettant une configuration une ou deux chambres et stationnement privatif : un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.Proposition d'aménagement avec l'IA pour les 3 premières photos. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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10

210 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé dans le quartier recherché du Port, à quelques pas de la plage.Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement rénové récemment séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants.Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces et mène notamment à une chambre d'enfant ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine avec WC.La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et chaleureuse, elle accueille une kitchenette et s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de l'environnement littoral.À l'étage supérieur, une mezzanine aménagée au-dessus du séjour offre un espace nuit cosy et indépendant, apportant un vrai plus à ce bien.Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : l'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de stationnement ainsi que d'un local à vélos commun.Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre en bord de mer, mais également intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations et sa configuration.Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété conformément à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et au décret n° 67-223 du 17 mars 1967.Aucune procédure en cours.Nombre total de lots : 57Lots d'habitation : 25Charges annuelles de copropriété : 903,34 €Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an, abonnement compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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8 Vue 3D

340 000 € ^{(6 296 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement situé dans une résidence récente, Appartement T2 construit en 2020.Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien, Chambre exposé plein soleil avec vue sur un parc, spacieuse salle d'eau, toilette indépendant. Une buanderie complète les prestations.Vaste et généreux balcon de 15,57 m2, parfait pour des moments de détente en extérieur.Stationnement privatif.Bien soumis au statut de copropriété comme prévue par la loi no65-557 du 10 Juillet 1965 et du décret 676223 du 17 Mars 1967. Pas de procédure en cours.Nombres de lots: 90Nombres d'habitations: 44Lot d'activités: 1Nombres de stationnements: 45Locaux: poubelles, deux roues, France télécomDecompte des charges: 1415.73EUR/anAppel de fonds: 333.11EUR/trimestresBail en cours (juin 2028)Loyer: 780EURCharges: 90EUR (soit un loyer de 870EUR/mois)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 330EUR et 500EUR.Indice de référence 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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12

172 000 € ^{(5 212 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : CHATELAILLON-PLAGE - APPARTEMENT - T2 33,93 m² - QUARTIER DU PORT - JARDIN PRIVATIF À quelques pas de la plage, dans le quartier du port, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui invite à profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Châtelaillon-Plage. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine s'ouvre s'ouvre sur la loggia qui prolonge l'espace avant de laisser place à un agréable jardin privatif exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Une cave complète ce bien et le stationnement est possible au sein de la résidence. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.92€ par mois (soit 1007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

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01/11/26 01/11

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