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Vente Appartement 3 pièces à Bretignolles-sur-Mer

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3 pcs
2 ch
81㎡

264 000 € (3 259 €/m²)

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Appartement 3 pièces Bretignolles-sur-Mer

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement T3 de 81 m² coeur de ville. Accès par ascenseur, avantage d'un logement 3 faces au 1er et dernier étage, circulation extérieure aisée : hall d'entrée, séjour/cuisine belle gamme, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Un grand balcon accessible par le séjour et les chambres. Cave en sous-sol et parking fermé. Résidence de 2012 sécurisée, charges comprenant chauffage collectif bois. Pièce de vie climatisée. Prestations de standing, accès PMR et situation idéale pour une vie facile à proximité de tous commerces et services. Visites du rendez-vous. Contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 85012025000000163

Réf. 6067-MARAISGIRARD - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 000 € (3 259 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,60% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Accès PMR - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 220 €
  • Copropriété :
    34 lots
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MER ET CAMPAGNE IMMOBILER

( 193 avis )

1 Avenue de la plage

85470 Bretignolles-sur-Mer

SIREN: 397458837

Nos avis clients les plus récents

( 193 avis )

Un excellent suivi ! Je recommande Mme Bulteau

Professionnalisme , écoute et confiance , merci de nous avoir accompagne dans notre projet
Réponse : Merci beaucoup pour ce commentaire 5⭐ J’ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre projet et de pouvoir contribuer à sa réussite. Votre confiance et la qualité de nos échanges ont également rendu cette collaboration très agréable. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans la suite, et reste bien sûr à votre disposition si besoin. Au plaisir de vous revoir, Mme Bulteau

Très bon accompagnement !

Merci wilfried pour la réalisation de notre projet ! Très content des conseils et du suivi de notre dossier. Une agence humaine et à l’écoute !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour si positif ! Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses pour nous. Wilfried et toute l’équipe vous remercient pour votre confiance. À très bientôt !

Un travail de patience !

Notre dossier a été compliqué avec pas mal de rebondissements de notre côté, Wilfried a su être patient et présent tout du long, merci à lui pour son professionnalisme !
Réponse : Un dossier à rebondissements… mais avec une belle fin ! Merci pour votre confiance et ce joli retour L'équipe Mer et Campagne

Très bonne qualité de service

Que dire de madame BULTEAU ! Déjà super sympa ,très réactif, toujours à l'écoute elle vous suit de A à Z à chaque demande par mail ou tel réponde dans la journée, elle connaît très très bien son travail enfaite elle a était parfaite je vous conseils cette agence et particulièrement Madame BULTEAU un grand merci à elle amicalement Mr Le Goff et madame biret
Réponse : Un immense merci pour ce retour si positif ! ✨ Nous transmettons vos compliments à Madame BULTEAU, qui sera très touchée par vos mots . Merci encore pour votre confiance et à très bientôt !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 341 €
Par mois
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