Vente Appartement 4 pièces à Bretignolles-sur-Mer

4 pcs
3 ch
73㎡

196 000 € (2 685 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bretignolles-sur-Mer

4 pcs
3 ch
73㎡

196 000 € (2 685 €/m²)

Appartement 4 pièces Bretignolles-sur-Mer

BRÉTIGNOLLES-SUR-MER – 73 M² – 196 000€

Idéalement situé en plein centre de Bretignolles-sur-Mer (180m du marché couvert), à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement maison de 73m² entièrement rénové en 2026 (livré fin septembre).

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le choix des matériaux, l’isolation soignée et les volumes agréables.

Le bien dispose d’une belle pièce de vie CLIMATISEE (climatisation chaud/froid) avec sa cuisine équipée qui s’intègre harmonieusement à cet espace.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre et/ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse.

Les WC séparés et un espace buanderie dédié offrent du confort supplémentaire au quotidien.

Avec un DPE classé C, aucuns travaux à prévoir, ce bien offre une belle combinaison de confort, qualité et tranquillité.

Vous disposez d'un bel espace extérieur de plus de 30m² privatif avec sa place de parking attenante au logement.

Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, services et toutes commodités à pied.

Les atouts :

• Emplacement centre-ville, commerces et commodités à proximité

• Maison de plus de 73 m² - 4 pièces

• Belle pièce de vie climatisée

• Cuisine équipée

• 3 grandes chambres

• Terrasse avec parking privatif

• Rénovation complète 2026, prêt à vivre.

• Ravalement de façade effectué

• DPE : classe C (150 kWh/m²/an) – GES : classe A (5 kg CO2/m²/an).

• Taxe foncière : estimé à environ 340€ (basé sur l'avis de taxe foncière 2025)

• Copropriété de 3 lots en cours de constitution, gérée bénévolement, sans syndic professionnel. Charges de copropriété minimales. Pas de travaux à prévoir.

• Vente directe : pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 000 € (2 685 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    30 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique, Pompe à chaleur
  • Terrasse - Climatisation

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à H2CT

* Champs obligatoires

H2CT

60 Rue Tranchée des Baïonnettes

85200 Fontenay-le-Comte

SIREN: 979287448

Trouvez le bon appartement à Bretignolles-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer


Vente appartement 4 pièces à Bretignolles-sur-Mer