EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO - A VENDRE : Appartement T1 bis quartier Saint-Michel

Réf : PZ00392-FL - LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 30.06.2027. Loyer de 470euros HC et 490euros CC

Découvrez cet agréable appartement T2 de 29 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Brest.

En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 7m2, d'une salle d'eau avec un WC . Un petit balcon vient compléter le bien.

L'immeuble est équipé d'un digicode et le logement bénéficie de la fibre optique. L'appartement possède des radiateurs électriques et et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 50L.

Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : tramway Octroi à seulement 4 minutes à pied, arrêts de bus à proximité immédiate, commerces, écoles et nombreux services accessibles rapidement.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier historique de Recouvrance, à deux pas du pont, cet appartement à vendre à Brest se distingue par sa luminosité naturelle et son état d'entretien irréprochable.

Proposé en exclusivité par votre agence Blot, ce logement représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre.

D'une surface de 29,82 m², ce bien de 2 pièces est optimisé pour offrir un confort de vie quotidien des plus agréables. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une chambre indépendante. Actuellement vendu avec un locataire en place, cette résidence garantit des revenus locatifs immédiats au sein d'un secteur particulièrement recherché. L'état général du bien permet d'envisager sereinement la gestion de votre patrimoine, sans travaux à prévoir à court terme.

L'emplacement stratégique de cet appartement à vendre à Brest constitue un atout majeur au quotidien. La proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun facilite grandement les déplacements de l'occupant et renforce l'attractivité de cette adresse.

Vous souhaitez obtenir plus de précisions sur les conditions du bail en cours ou planifier une découverte des lieux ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Nombre de lots : 10 dont 4 d'habitation.

Charges annuelles : 1 416 € par an

CLASSE ENERGIE : C - 142 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m²/an

Référence : 1256PYPK

Les […] Voir l’annonce immobilière >>