À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?

Situé dans le quartier de Recouvrance, découvrez cet appartement T2 de 54m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie d'environ 25,75 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 11.90m², ainsi que d'un bureau d'environ 7.60m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain, avec WC.

Libre d'occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à son agencement fonctionnel.

Les + du bien :

• Emplacement recherché

• Exposition plein Sud

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

• Grande chambre

• Bureau d'environ 7.60m²

• Appartement libre d'occupation

• Faibles charges de copropriété

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Référence : 681CKR

Copropriété de 11 lots, dont 3 lots d'habitation.

• CLASSE ÉNERGIE : E - 260 kWh/m²/an

• CLASSE CLIMAT : B - 10 kgCO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier historique de Recouvrance, à deux pas du pont, cet appartement à vendre à Brest se distingue par sa luminosité naturelle et son état d'entretien irréprochable.

Proposé en exclusivité par votre agence Blot, ce logement représente une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre.

D'une surface de 29,82 m², ce bien de 2 pièces est optimisé pour offrir un confort de vie quotidien des plus agréables. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une chambre indépendante. Actuellement vendu avec un locataire en place, cette résidence garantit des revenus locatifs immédiats au sein d'un secteur particulièrement recherché. L'état général du bien permet d'envisager sereinement la gestion de votre patrimoine, sans travaux à prévoir à court terme.

L'emplacement stratégique de cet appartement à vendre à Brest constitue un atout majeur au quotidien. La proximité immédiate des commerces de quartier et des réseaux de transports en commun facilite grandement les déplacements de l'occupant et renforce l'attractivité de cette adresse.

Vous souhaitez obtenir plus de précisions sur les conditions du bail en cours ou planifier une découverte des lieux ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Nombre de lots : 10 dont 4 d'habitation.

Charges annuelles : 1 416 € par an

CLASSE ENERGIE : C - 142 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m²/an

Référence : 1256PYPK

Les […] Voir l’annonce immobilière >>