EXCLUSIVITE : loft à vendre BREST

Bien placé au calme, atypique appartement T6 bis de type industriel avec 4 chambres, garage et patio.

Les intérieurs, de 285m², profitent de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées. L'agencement est agréable, atypique et se présent comme suit :

- premier niveau : une vaste entrée, 4 belles chambres de 18 à 21m² chacune, une salle de bains, une salle de douches, un patio (cour intérieure à ciel ouvert), un wc indépendant, une buanderie, un atelier, un garage,

- à l'étage : une cuisine aménagée et équipée de 37m², une monumentale pièce de vie ventilée en deux espaces pièce de vie et salon tv sous une très belle hauteur plafond, un espace bureau, un wc indépendant.

Le design, réussi, est de type industriel mêlant poutres acier, structures métalliques et agencements modernes.

Le loft est parfaitement au calme. Il se situe en arrière d'un petit collectif de 4 lots lui même donnant sur une petite rue des Quatre Moulins proche des commodités.

L'entrée et l'accès au garage sont privatifs et indépendants.

- Pompe à chaleur air/air,

- Huisseries aluminium,

- Assainissement tout à l'égout,

- Eligible à l'internet fibre optique.

Un produit unique, niché au calme. Idéal famille.

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#Situation:

- Quatre moulins droite Brest

- Tram à 8 minutes à pied

- Lignes de bus 2b à proximité immédiate et ligne 4 à 5 minutes à pied

- Crèches, Ecoles et commodités à proximité

Taxe foncière : 1525 euros/an

#Prix :

370 000 euros TTC. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Charges 1400?/an hors eau-Pas de procédure en cours-5 lots dont 4 d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 29628 - 07/06/2026