BREST - LAMBEZELLEC . Réf : PC00528-KS

Situé dans le quartier de Lambézellec, au dernier étage d'une résidence bien tenue, cet appartement T2 de 37m2 habitables se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à la terrasse offrant une vue sans vis-à-vis sur le parc. Il dispose également d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau avec WC.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'aéroport est à seulement 10 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m2 annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (87 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - KERINOU LANREDEC . Réf : PC00449-KS

Situé entre le quartier de Kerinou et les facultés, dans une copropriété de la fin des années 80, cet appartement T2 de 44m2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 80 de deux étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à huit minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

L'achat de cet appartement, vendu occupé depuis février 2025 pour un loyer de 520 + 20euros mensuels, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant dans un secteur recherché.

Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (271 kWh/m2 annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (11 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>